2024版棚户区改造项目房屋拆迁补偿安置协议示范.docxVIP

2024版棚户区改造项目房屋拆迁补偿安置协议示范

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.拆迁范围和补偿原则

2.1拆迁范围

2.2补偿原则

3.补偿方式

3.1补偿金额

3.2补偿方式

4.补偿资金支付

4.1支付方式

4.2支付时间

5.安置方式

5.1安置方式选择

5.2安置房屋信息

6.租赁房屋补偿

6.1租赁房屋补偿标准

6.2租赁房屋补偿金额

7.临时安置补偿

7.1临时安置期限

7.2临时安置补偿标准

8.建设用地征收补偿

8.1征收范围

8.2征收补偿标准

9.补偿款使用监督

9.1补偿款使用范围

9.2补偿款使用监督

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任追究

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1双方名称

a)拆迁方：市人民政府

b)被拆迁方：甲、乙、丙等被拆迁人

1.2双方地址

a)拆迁方地址：市区街道号

b)被拆迁方地址：详见附件一《被拆迁房屋清单》

1.3双方联系方式

a)拆迁方联系人：，联系电话：138xxxx5678

b)被拆迁方联系人：详见附件一《被拆迁房屋清单》

2.拆迁范围和补偿原则

2.1拆迁范围

a)拆迁范围详见附件一《被拆迁房屋清单》

2.2补偿原则

a)按照国家、省、市有关房屋拆迁补偿安置政策执行

b)保障被拆迁人的合法权益

3.补偿方式

3.1补偿金额

a)补偿金额以附件一《被拆迁房屋清单》中确定的补偿面积为依据，按照规定的补偿标准计算

b)补偿金额包括房屋补偿、搬迁费、临时安置费等

3.2补偿方式

a)补偿款以人民币现金支付

b)补偿款支付至被拆迁方指定的银行账户

4.补偿资金支付

4.1支付方式

a)补偿款支付采取分期支付方式

b)首期支付：签订本协议之日起30日内支付

c)后续支付：根据补偿进度分期支付

4.2支付时间

a)首期支付时间：签订本协议之日起30日内

b)后续支付时间：根据补偿进度确定

5.安置方式

5.1安置方式选择

1.面积安置

2.产权调换

3.货币补偿

5.2安置房屋信息

a)安置房屋的面积、位置、产权等详见附件二《安置房屋清单》

6.租赁房屋补偿

6.1租赁房屋补偿标准

a)租赁房屋的补偿标准按照当地租赁市场评估价格确定

6.2租赁房屋补偿金额

a)租赁房屋补偿金额以附件三《租赁房屋清单》中确定的租赁面积为依据，按照规定的补偿标准计算

7.临时安置补偿

7.1临时安置期限

a)临时安置期限为自搬迁之日起至安置房屋交付使用之日止

b)临时安置期限最长不超过24个月

7.2临时安置补偿标准

a)临时安置补偿标准按照当地政府规定的临时安置费标准执行

8.建设用地征收补偿

8.1征收范围

a)征收范围详见附件一《被拆迁房屋清单》

b)征收范围内的土地及附属物均纳入征收范围

8.2征收补偿标准

a)征收补偿按照土地征收补偿安置政策执行

b)征收补偿包括土地补偿费、安置补助费等

9.补偿款使用监督

9.1补偿款使用范围

a)补偿款用于被拆迁人的房屋补偿、搬迁费、临时安置费等

b)补偿款不得挪作他用

9.2补偿款使用监督

a)补偿款使用情况接受政府相关部门的监督

b)被拆迁人有权查询补偿款使用情况

10.争议解决