2024版无息房屋抵押贷款合同范本2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版无息房屋抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

5.抵押物及抵押权设立

5.1抵押物

5.2抵押权设立

6.抵押物的评估及保险

6.1抵押物的评估

6.2抵押物的保险

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放

7.2贷款使用

8.抵押物的维护及保管

8.1抵押物的维护

8.2抵押物的保管

9.贷款逾期及违约责任

9.1贷款逾期

9.2违约责任

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同在履行过程中，如发生争议，应适用中华人民共和国法律。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“借款人”指申请并取得本合同项下贷款的当事人；“贷款人”指提供本合同项下贷款的金融机构；“抵押物”指借款人用以抵押的房产；“抵押权人”指取得抵押权的贷款人。

2.2解释

本合同中的定义和解释均以本合同为准，如有不一致之处，以本合同为准。

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2贷款期限

本合同项下贷款期限为壹年（12个月），自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

本合同项下贷款利率为年利率零（0%）。

4.2还款方式

借款人应按月等额本息方式还款，每月还款日为每月的20日。

5.抵押物及抵押权设立

5.1抵押物

借款人以其名下位于市区路号房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无权属纠纷。

5.2抵押权设立

借款人同意将该抵押物抵押给贷款人，贷款人取得对该抵押物的抵押权。

6.抵押物的评估及保险

6.1抵押物的评估

借款人同意贷款人指定的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为本合同项下贷款金额。

6.2抵押物的保险

借款人应自合同签订之日起，对抵押物进行足额保险，保险期间应涵盖贷款期限，并将保险单正本交贷款人保管。

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放

贷款人应在合同签订后五个工作日内，将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。

7.2贷款使用

借款人应严格按照合同约定使用贷款，不得挪作他用。

8.抵押物的维护及保管

8.1抵押物的维护

借款人应保持抵押物的完好状态，未经贷款人同意，不得对抵押物进行改建、扩建或拆除。

8.2抵押物的保管

借款人应妥善保管抵押物，确保其安全，防止因人为或自然原因造成损害。

9.贷款逾期及违约责任

9.1贷款逾期

如借款人未按约定的还款日还款，视为逾期还款。

9.2违约责任

借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。

10.合同变更及解除

10.1合同变更

本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.2合同解除

（1）借款人严重违约，经催告后仍未改正；

（2）抵押物因不可抗力导致灭失或价值大幅减少；

（3）借款人无力偿还贷款，经贷款人催收无效。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

12.通知与送达

12.1通知方式

双方的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。

12.2送达方式

通知送达应以实际收到为准，如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准。

13.合同生效及终止

13.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止

（1）贷款全部偿还；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）本合同约定的其他终止情形。

14.其他约定

14.1其他约定事项

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2其