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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人民房出租合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2不得擅自改变房屋结构

5.3保持房屋整洁

5.4不得从事违法活动

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费

6.2水电费

6.3其他费用

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋现状描述

12.2附件二：房屋租赁清单

12.3附件三：其他约定事项

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁续约条款：________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________元/月

4.2租金支付时间：每月________日

4.3支付方式：________

4.4逾期支付租金的违约责任：________

5.房屋使用

5.1房屋用途：________

5.2不得擅自改变房屋结构：________

5.3保持房屋整洁：________

5.4不得从事违法活动：________

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费：________元/月

6.2水电费：________

6.3其他费用：________

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：________

7.2承租方维修责任：________

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方擅自改变房屋结构；

8.1.3承租方在房屋内从事违法活动；

8.1.4出租方未按时维修房屋；

8.1.5任何一方违反合同其他条款的行为。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________；

8.2.2承租方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；

8.2.3承租方在房屋内从事违法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；

8.2.4出租方未按时维修房屋的，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失；

8.2.5违反合同其他条款的，应按照合同约定承担相应的违约责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1合同到期；

9.1.2一方违约且违约方未在规定期限内纠正；

9.1.3出租方因房屋损坏无法居住；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：

9.2.1一方提出解除合同，应提前________天书面通知另一方；

9.2.2另一方在收到解除通知后________天内未提出异议，视为同意解除；

9.2.3双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。

9.3解除合同后的处理：

9.3.1房屋返还：承租方应在合同解除后________天内将房屋返还给出租方；

9.3.2租金退还：已支付的租金按实际租赁天