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2024版标准化商业街区居间租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3合同标的

3.租赁期限

3.1租赁起始日

3.2租赁结束日

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4违约金

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3使用限制

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用

7.产权转移与使用

7.1产权转移

7.2使用权变更

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同解释

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a.本合同中，“标准化商业街区”指具备统一规划、设计、建设和管理标准的商业街区；

b.“租赁物”指本合同中出租方提供给承租方使用的商业店面、摊位等；

c.“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日的期间；

d.“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；

e.“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金；

1.2解释

a.本合同中如无特殊说明，凡涉及租赁双方的权利和义务，均应以本合同条款为准；

b.本合同如有未尽事宜，租赁双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

2.双方基本信息

2.1出租方

a.名称：________________；

b.地址：________________；

c.法定代表人：________________；

2.2承租方

a.名称：________________；

b.地址：________________；

c.法定代表人：________________；

2.3合同标的

a.地址：________________；

b.面积：________________平方米；

c.类型：________________。

3.租赁期限

3.1租赁起始日：____年____月____日；

3.2租赁结束日：____年____月____日；

3.3租赁期限变更

a.租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方；

b.租赁期限变更后，租金标准及支付方式按本合同约定执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整；

4.2支付方式

a.承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户；

b.首次支付租金应在本合同签订后____日内支付；

4.3付款日期

a.每月____日为租金支付日；

b.如遇法定节假日或休息日，付款日期顺延至下一个工作日；

4.4违约金

a.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；

b.如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付____%的违约金。

5.租赁物使用

5.1使用范围

a.承租方仅限于在租赁物内从事商业活动；

b.承租方不得改变租赁物的结构、用途；

5.2使用规范

a.承租方应遵守国家及地方有关商业经营的规定；

b.承租方应保持租赁物的整洁、卫生；

5.3使用限制

a.承租方不得在租赁物内从事违法活动；

b.承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.维修与保养

6.1维修责任

a.租赁期间，租赁物的日常维修由出租方负责；

b.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修；

6.2保养责任

a.承租方应定期