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2024版标准土地承包担保合同规范

本合同目录一览

1.合同定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1承包方基本信息

2.2担保方基本信息

2.3土地使用权人基本信息

3.土地承包基本情况

3.1土地承包方式

3.2土地承包期限

3.3土地承包面积

3.4土地承包地点

4.担保范围与条件

4.1担保范围

4.2担保条件

4.3担保期限

5.担保方式与责任

5.1担保方式

5.2担保责任

5.3担保责任免除

6.土地使用权变更与转让

6.1变更条件

6.2转让条件

6.3变更与转让手续

7.土地承包收益分配

7.1收益分配原则

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.土地承包费用与缴纳

8.1费用种类

8.2缴纳方式

8.3缴纳时间

9.合同履行与监督

9.1履行义务

9.2监督机制

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除与终止手续

11.争议解决与法律适用

11.1争议解决方式

11.2法律适用

12.合同生效与备案

12.1生效条件

12.2备案要求

13.合同附件与补充

13.1附件清单

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同定义与解释

1.1合同定义

本合同是指承包方与担保方就土地承包事宜所签订的具有法律效力的协议。

1.2术语解释

（1）“承包方”是指依法取得土地使用权并与土地使用权人签订土地承包合同的主体。

（2）“担保方”是指为保证承包方履行土地承包合同而提供担保的主体。

（3）“土地使用权人”是指依法取得土地所有权或使用权，并允许他人进行土地承包的主体。

（4）“土地承包”是指土地使用权人将其土地在一定期限内承包给承包方使用的行为。

第二条合同双方信息

2.1承包方基本信息

（1）承包方名称：

（2）法定代表人（或负责人）姓名：

（3）住所地：

（4）联系电话：

2.2担保方基本信息

（1）担保方名称：

（2）法定代表人（或负责人）姓名：

（3）住所地：

（4）联系电话：

2.3土地使用权人基本信息

（1）土地使用权人名称：

（2）法定代表人（或负责人）姓名：

（3）住所地：

（4）联系电话：

第三条土地承包基本情况

3.1土地承包方式

（1）承包方式：_______

（2）承包期限：_______年

3.2土地承包期限

（1）起始日期：_______年_______月_______日

（2）终止日期：_______年_______月_______日

3.3土地承包面积

（1）总面积：_______亩

（2）具体地块：_______

3.4土地承包地点

（1）具体位置：_______

（2）行政区划：_______

第四条担保范围与条件

4.1担保范围

（1）担保方保证承包方按照合同约定履行土地承包合同项下的义务。

（2）担保方在承包方违约时，承担相应的违约责任。

4.2担保条件

（1）担保方必须具备相应的担保能力。

（2）担保方提供的担保方式为_______。

4.3担保期限

（1）担保期限与土地承包期限相同。

（2）担保期限自合同生效之日起计算。

第五条担保方式与责任

5.1担保方式

（1）担保方提供_______作为担保。

（2）担保方同意承担连带责任。

5.2担保责任

（1）担保方在承包方违约时，按照合同约定履行担保责任。

（2）担保责任范围包括但不限于：违约金、赔偿金等。

5.3担保责任免除

（1）因不可抗力导致承包方违约，担保方免除担保责任。

（2）因承包方故意或重大过失导致违约，担保方免除担保责任。

第六条土地使用权变更与转让

6.1变更条件

（1）土地承包合同签订后，经双方协商一致，可对土地承包合同进行变更。

（2）变更内容应包括但不限于：承包期限、承包面积、承包方式等。

6.2转让条件

（1）土地承包合同签订后，经双方协商一致，承包方可以将土地承包权转让给他人。

（2）转让方应将转让事宜通知担保方，并取得担保方同意。

6.3变更与转让手续

（1）变更或转让事宜需办理相关手续，包括但不限于：签订变更或转让协议、办理土地使用权变更登记等。

（2）相关手续办理完毕后，合同相应条款自动失效。

第七条土地承包收益分配

7.1收益分配原则

（1）按照“谁投资、谁受益”的原则进行收益分配。

（2）收益分配比例由双方协商确定