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二手房买卖2024年房屋质量保修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权情况

2.3房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

4.房屋质量保修服务内容

4.1质量保修范围

4.2质量保修期限

4.3质量保修责任

5.质量保修责任免除

5.1不可抗力

5.2用户自行损坏

5.3用户不当使用

6.质量保修服务流程

6.1保修申请

6.2质量检测

6.3维修或更换

6.4质量保修服务费用

7.质量保修费用支付方式

7.1费用支付时间

7.2费用支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋质量保修清单

10.2房屋验收报告

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2违约责任

11.3合同变更

12.合同签订时间及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署

14.1买方代表签字

14.2卖方代表签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：_________

1.1.2买方法定代表人：_________

1.1.3买方注册地址：_________

1.1.4买方联系电话：_________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：_________

1.2.2卖方法定代表人：_________

1.2.3卖方注册地址：_________

1.2.4卖方联系电话：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋所在城市：_________

2.1.2房屋具体地址：_________

2.1.3房屋建筑面积：_________平方米

2.2房屋产权情况

2.2.1房屋产权证号：_________

2.2.2房屋产权性质：_________

2.3房屋用途

2.3.1房屋规划用途：_________

2.3.2房屋实际用途：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：_________元

3.2付款方式及时间

3.2.1付款方式：_________

3.2.2付款时间：_________

4.房屋质量保修服务内容

4.1质量保修范围

4.1.1主体结构

4.1.2楼地面、墙面、顶棚

4.1.3门窗

4.1.4给排水及电气系统

4.1.5供暖、供冷系统

4.2质量保修期限

4.2.1质量保修期限自房屋交付之日起计算

4.2.2各项具体保修期限如下：

4.2.2.1主体结构：______年

4.2.2.2楼地面、墙面、顶棚：______年

4.2.2.3门窗：______年

4.2.2.4给排水及电气系统：______年

4.2.2.5供暖、供冷系统：______年

4.3质量保修责任

4.3.1卖方在质量保修期限内，对房屋出现的质量问题，负责免费维修或更换

4.3.2质量保修期内，因房屋质量问题造成的损失，卖方应承担相应的赔偿责任

5.质量保修责任免除

5.1不可抗力

5.1.1由于不可抗力因素导致的质量问题，卖方不承担质量保修责任

5.2用户自行损坏

5.2.1因用户自行损坏、不当使用或违反房屋使用规定等原因导致的质量问题，卖方不承担质量保修责任

5.3用户不当使用

5.3.1用户在使用房屋过程中，未按照房屋使用说明或相关规定进行使用，导致的质量问题，卖方不承担质量保修责任

6.质量保修服务流程

6.1保修申请

6.1.1用户在发现房屋质量问题后，应在质量保修期内向卖方提出保修申请

6.1.2.1保修申请表

6.1.2.2房屋产权证复印件

6.1.2.3相关质量问题照片或视频

6.2质量检测

6.2.1卖方收到保修申请后，应在______个工作日内进行质量检测

6.2.2质量检测费用由卖方承担

6.3维修或更换

6.3.1卖方根据质量检测结果，对房屋进行维修或更换

6.3.2维修或更换费用由卖方承担

6.4质量保修服务费用

6.4.1质量保修服务费用包括维修材料费、人工费等

6.4.2质量保修服务费用由卖方承担

7.质量保修费用支付方式

7.1费用支付时间

7.1.1质量保修费用应在维修或更换完成后______个工作日内支付

7.2费用支付方式

7.2.1质量保修费用可通过银行转账、现金或支票等方式支付

8.争议解决

8.1争