2024年度文化旅游区商铺租赁合同范本精选3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化旅游区商铺租赁合同范本精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的详细情况

1.3租赁期限

1.4租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间及方式

2.3欠费处理

3.押金及保证金

3.1押金金额及退还条件

3.2保证金金额及退还条件

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3通知义务

5.使用规范及限制

5.1商铺使用规范

5.2使用限制

5.3违规使用处理

6.维修与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3日常维护

6.4费用承担

7.不可抗力及免责

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力影响

7.3免责条款

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同存续期间的权利义务

12.合同附件

12.1租赁商铺平面图

12.2其他附件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可分割性

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：

1.1.2甲方（出租方）住所：

1.1.3甲方（出租方）法定代表人或授权代表人姓名：

1.1.4乙方（承租方）名称：

1.1.5乙方（承租方）住所：

1.1.6乙方（承租方）法定代表人或授权代表人姓名：

1.2租赁商铺的详细情况

1.2.1商铺编号：

1.2.2商铺面积：平方米

1.2.3商铺位置：文化旅游区区域楼号

1.2.4商铺用途：商业零售

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

1.3.2租赁期限：__年

1.4租赁用途

1.4.1乙方租赁商铺的用途仅限于：_______

1.4.2乙方不得将商铺用于：_______

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金总额：人民币____元整

2.1.2月租金：人民币____元整

2.2支付时间及方式

2.2.1乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户

2.2.2支付方式：银行转账

2.3欠费处理

2.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日应按月租金的____%向甲方支付滞纳金

2.3.2逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金

第三条押金及保证金

3.1押金金额及退还条件

3.1.1押金总额：人民币____元整

3.1.2退还条件：合同终止后，商铺无损坏，乙方结清所有费用后，甲方应在____日内退还押金

3.2保证金金额及退还条件

3.2.1保证金总额：人民币____元整

3.2.2退还条件：合同终止后，商铺无损坏，乙方结清所有费用后，甲方应在____日内退还保证金

第四条租金调整

4.1调整条件

4.1.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整

4.2调整方式

4.2.1租金调整后，甲方应提前____日书面通知乙方

4.3通知义务

4.3.1甲方有义务向乙方提供租金调整的相关文件和依据

第五条使用规范及限制

5.1商铺使用规范

5.1.1乙方应按照商铺的用途进行经营，不得从事违法活动

5.1.2乙方应保持商铺的整洁、安全，并按照甲方的要求进行装修和维护

5.2使用限制

5.2.1未经甲方同意，乙方不得将商铺转租或分租给他人

5.2.2乙方不得在商铺内从事与租赁用途无关的经营活动

5.3违规使用处理

5.3.1乙方违规使用商铺，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任

第六条维修与保养

6.1甲方责任

6.1.1甲方负责商铺的公共设施及设备的维