2024年度物业商铺装修施工与配套设施完善服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业商铺装修施工与配套设施完善服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

为满足甲方物业商铺装修及配套设施完善的需求，乙方愿意提供装修施工与配套设施完善服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在物业商铺装修施工与配套设施完善服务过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方利益的最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.装修施工：指对物业商铺进行室内外装修、改造、装饰等活动。

2.配套设施：指为满足物业商铺运营需求而设置的设备、设施等。

3.工程量：指施工过程中所需的各种材料、设备、人工等的数量。

3.2关键词解释：

1.本合同：指本《2024年度物业商铺装修施工与配套设施完善服务协议》。

2.甲方：指本合同中提及的物业商铺业主。

3.乙方：指本合同中提及的提供装修施工与配套设施完善服务的施工单位。

4.项目：指甲方物业商铺装修施工与配套设施完善项目。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成装修施工与配套设施完善工作。

2.甲方有权对乙方提供的装修施工与配套设施完善服务进行监督、检查。

3.甲方应按时支付乙方工程款及相关费用。

4.甲方应提供乙方所需的施工场地、材料、设备等。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成装修施工与配套设施完善工作。

2.乙方应保证施工过程中不损害甲方物业商铺的原有设施和结构。

3.乙方应按照甲方要求，对施工过程中的安全、环保、文明施工等方面进行管理。

4.乙方应按时提交工程进度报告和竣工报告。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方物业商铺装修施工与配套设施完善工作全部完成之日止。

5.2合同履行地点：

甲方物业商铺所在地址。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，自行组织实施装修施工与配套设施完善工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的装修施工与配套设施完善工作全部完成。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清工程款及相关费用。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将施工场地、材料、设备等移交给甲方。

2.合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。

2.设计费用：如甲方委托乙方进行设计，则包括设计费、图纸费等。

3.管理费用：包括项目管理费、协调费、监督费等。

4.保险费用：包括施工过程中的意外伤害保险、财产保险等。

5.其他费用：如因特殊原因产生的额外费用。

7.2支付方式：

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付已完成工程量的相应比例款项。

3.结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款的70%。

4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付相当于结算款10%的保修金，保修期满后无质量问题，乙方应退还保修金。

7.3支付时间：

1.预付款：合同签订后的5个工作日内。

2.进度款：工程进度达到约定节点后的5个工作日内。

3.结算款：工程竣工验收合格后的10个工作日内。

4.保修金：工程竣工验收合格后的10个工作日内。

7.4支付条款：

1.甲方应在支付款项前，向乙方提供有效的支付凭证。

2.乙方应在收到支付款项后，向甲方开具相应的发票。

八、违