2024版土地买卖居间服务协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地买卖居间服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语解释

2.服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务流程

2.3居间服务费用

3.协议双方的权利与义务

3.1出卖方权利与义务

3.2买受方权利与义务

3.3居间方权利与义务

4.土地信息与交易条件

4.1土地基本情况

4.2交易价格与付款方式

4.3交地时间与条件

5.居间服务费用结算

5.1费用支付方式

5.2费用支付时间

5.3费用调整

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止的程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同附件

10.其他约定

10.1法律适用

10.2合同份数

10.3合同签署

11.附件

11.1附件一：土地买卖合同

11.2附件二：居间服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1出卖方：指在本合同中出售土地的一方。

1.1.2买受方：指在本合同中购买土地的一方。

1.1.3居间方：指在本合同中提供居间服务的一方，即中介方。

1.2术语解释

1.2.1土地：指出卖方拥有合法产权的土地，包括土地使用权及地上附着物。

1.2.2居间服务：指居间方根据本合同约定，为促成土地买卖交易提供的服务。

1.2.3交易价格：指买受方购买土地的金额。

1.2.4付款方式：指买受方支付交易价格的方式。

1.2.5交地时间：指买受方取得土地使用权的具体时间。

2.服务内容

2.1居间服务范围

2.1.1居间方负责为买卖双方提供信息沟通、谈判协调等服务。

2.1.2居间方协助买卖双方签订土地买卖合同。

2.1.3居间方在交易过程中提供必要的法律咨询。

2.2居间服务流程

2.2.1居间方核实土地产权信息，确认土地交易合法性。

2.2.2居间方协助买卖双方进行价格谈判，达成一致意见。

2.2.3居间方协助买卖双方签订土地买卖合同。

2.2.4居间方协助办理土地过户手续。

2.3居间服务费用

2.3.1居间服务费用按交易价格的一定比例计算。

2.3.2居间服务费用由买受方支付。

3.协议双方的权利与义务

3.1出卖方权利与义务

3.1.1出卖方有权要求买受方按照约定支付交易价格。

3.1.2出卖方有义务提供真实、完整的土地产权信息。

3.1.3出卖方有义务配合居间方办理土地过户手续。

3.2买受方权利与义务

3.2.1买受方有权要求出卖方按照约定交付土地。

3.2.2买受方有义务按照约定支付交易价格。

3.2.3买受方有义务配合居间方办理土地过户手续。

3.3居间方权利与义务

3.3.1居间方有权要求买卖双方按照约定履行合同。

3.3.2居间方有义务为买卖双方提供真实、准确的信息。

3.3.3居间方有义务协助买卖双方签订土地买卖合同。

4.土地信息与交易条件

4.1土地基本情况

4.1.1土地位置、面积、用途等基本信息。

4.1.2土地产权状况，包括土地使用权、地上附着物等。

4.2交易价格与付款方式

4.2.1交易价格由买卖双方协商确定。

4.2.2付款方式为一次性支付或分期支付。

4.3交地时间与条件

4.3.1交地时间为合同签订后一定期限内。

4.3.2交地条件为土地产权清晰、无争议。

5.居间服务费用结算

5.1费用支付方式

5.1.1居间服务费用以人民币支付。

5.1.2居间服务费用由买受方支付。

5.2费用支付时间

5.2.1居间服务费用在土地买卖合同签订后支付。

5.2.2居间服务费用在土地过户手续办理完毕后支付。

5.3费用调整

5.3.1如因政策调整等原因导致居间服务费用发生变化，双方另行协商确定。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。

6.1.2不可抗力因素导致合同无法履行。

6.2合同终止条件

6.2.1土地买卖交易成功，合同自然终止。

6.2.2双方协商一致，终止合同。

6.3合同解除与终止的程序

6.3.1解