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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖房屋合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

2.2付款方式

2.3付款时间

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收程序

4.房屋产权过户

4.1房产证过户

4.2税费承担

4.3过户时间

5.房屋附属设施及设备

5.1附属设施及设备清单

5.2设备使用说明

5.3设备保修

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2质量问题处理

6.3保修期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项内容

11.2其他约定事项效力

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

房屋产权证号：_______

1.2买方基本信息

买方名称：_______

买方地址：_______

买方联系人：_______

买方联系电话：_______

1.3卖方基本信息

卖方名称：_______

卖方地址：_______

卖方联系人：_______

卖方联系电话：_______

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

房屋总价：_______元

2.2付款方式

首付金额：_______元

首付支付时间：_______

尾款支付时间：_______

2.3付款时间

首付款在合同签订之日起_______日内支付；

尾款在房屋交付前_______日内支付。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______

3.2房屋验收标准

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋附属设施及设备正常运行；

（4）房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

3.3验收程序

买方在房屋交付前对房屋进行验收，验收合格后签署验收合格证明。

4.房屋产权过户

4.1房产证过户

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，买方在房屋交付后_______日内完成过户。

4.2税费承担

房屋买卖过程中产生的税费，由_______方承担。

4.3过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付后_______日内完成。

5.房屋附属设施及设备

5.1附属设施及设备清单

房屋附属设施及设备清单如下：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

5.2设备使用说明

房屋附属设施及设备的使用说明详见附件。

5.3设备保修

房屋附属设施及设备的保修期限详见附件。

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

卖方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，如存在质量问题，卖方应在_______日内予以修复。

6.2质量问题处理

买方在房屋交付后发现质量问题，应在_______日内书面通知卖方，卖方应在_______日内处理完毕。

6.3保修期限

房屋主体结构保修期限为_______年，其他设施设备保修期限为_______年。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）买方未按约定时间支付房款；

（3）卖方提供的房屋存在质量问题；

（4）其他违反合同约定情形。

7.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

7.3违约金计算

（1）未按约定时间交付房屋的，每日按房屋总价款的_______%支付违约金；

（2）未按约定时间支付房款的，每日按房款总额的_______%支付违约金；

（3）房屋存在质量问题的，卖方应赔偿买方实际损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有