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2024版智能监管二手房分期付款买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.2房屋坐落地址及面积

2.3房屋权属证明文件

2.4房屋现状及配套设施

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.买卖合同的签订及履行

4.1合同签订

4.2合同履行

4.3付款方式及期限

5.分期付款的具体安排

5.1分期付款总额及期限

5.2分期付款时间节点

5.3分期付款金额及支付方式

6.逾期付款的违约责任

6.1逾期付款的定义

6.2逾期付款的违约金计算

6.3逾期付款的处理方式

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间及方式

7.2房屋验收标准及程序

7.3验收不合格的处理

8.房屋产权过户手续

8.1过户手续办理时间及程序

8.2过户费用及承担

8.3过户风险及责任承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及管辖

10.3争议解决费用承担

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约金的计算及支付

11.3违约责任的免除

12.合同的变更及补充

12.1合同变更的条件

12.2合同补充的内容

12.3合同变更及补充的生效

13.合同的终止及解除

13.1合同终止的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同终止及解除后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式及送达

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址

1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址

1.2合同订立时间及地点

1.2.1合同订立时间：____年__月__日

1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署合同并交付定金后，合同生效。

1.3.2合同自生效之日起，双方应严格遵守合同约定。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.1.1房屋所有权归卖方所有，卖方对该房屋享有完全的使用权。

2.1.2买方在合同履行完毕后，享有房屋所有权及使用权。

2.2房屋坐落地址及面积

2.2.1房屋坐落地址：____市____区____街道____号

2.2.2房屋建筑面积：____平方米

2.3房屋权属证明文件

2.3.1卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.4房屋现状及配套设施

2.4.1房屋现状：房屋结构、装修情况、配套设施等。

2.4.2卖方应保证房屋现状与描述一致。

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件。

3.1.2买方应在合同约定的期限内支付分期付款。

3.1.3买方有权要求房屋交付并验收。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

3.2.2卖方应在合同约定的期限内交付房屋。

3.2.3卖方应提供房屋权属证明文件。

4.买卖合同的签订及履行

4.1合同签订

4.1.1双方应亲自签署合同，不得委托他人代签。

4.1.2合同一式两份，双方各执一份。

4.2合同履行

4.2.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.2.2合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。

5.分期付款的具体安排

5.1分期付款总额及期限

5.1.1分期付款总额：____元

5.1.2分期付款期限：____个月

5.2分期付款时间节点

5.2.1首付款：合同签订后____日内支付。

5.2.2剩余分期付款：每月____日前支付。

5.3分期付款金额及支付方式

5.3.1首付款：____元

5.3.2剩余分期付款：每月____元

5.3.3支付方式：银行转账或现金支付。

6.逾期付款的违约责任

6.1逾期付款的定义

6.1.1逾期付款：指买方未在合同约定的时间内支付分期付款。

6.2逾期付款的违约金计算

6.2.1逾期付款的违约金：每月按分期付款总额的____%计算。

6.3逾期付款的处理方式

6.3.1卖方有权要求买方立即支付逾期付款。

6.3.2如买方逾期未支付，卖方有权解除合同，并追究买方违约责任。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间及方式

7.