2024年度机场候机楼停车用地租赁合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度机场候机楼停车用地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁面积

1.5合同租金及支付方式

2.租赁标的物

2.1候机楼停车用地基本情况

2.2候机楼停车用地使用范围

2.3候机楼停车用地设施及设备

3.租赁用途

3.1租赁用途规定

3.2违反租赁用途的后果

4.租金及费用

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3其他费用及支付

5.合同履行

5.1租赁双方的权利与义务

5.2合同履行地点

5.3合同履行期限

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除程序

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金计算方式

7.3违约责任的承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁用地平面图

11.2附件二：租赁用地设施设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同其他约定

12.1合同签订地点

12.2合同份数及效力

12.3合同修改及补充

13.合同签订

13.1合同签订程序

13.2合同签订时间

13.3合同签订地点

14.合同备案及登记

14.1合同备案机构

14.2合同登记手续

14.3合同备案及登记时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：机场管理有限公司

地址：省市区路号

乙方（承租方）：汽车服务有限公司

地址：省市区路号

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

1.4合同租赁面积

本合同租赁面积为平方米，具体范围以甲方提供的租赁用地平面图为准。

1.5合同租金及支付方式

本合同租金为人民币万元/年，乙方应于每年1月1日前支付当年租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

2.租赁标的物

2.1候机楼停车用地基本情况

租赁标的物为机场候机楼停车用地，位于机场候机楼东侧，面积为平方米。

2.2候机楼停车用地使用范围

租赁用地仅限于提供机场旅客停车服务，不得用于其他商业活动。

2.3候机楼停车用地设施及设备

甲方应保证租赁用地的设施及设备正常运行，包括但不限于照明、排水、消防等。

3.租赁用途

3.1租赁用途规定

乙方租赁该用地仅用于机场旅客停车服务，不得擅自改变用途。

3.2违反租赁用途的后果

若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.租金及费用

4.1租金计算方式

租金按年度计算，总额为人民币万元，分四次支付。

4.2租金支付时间及方式

租金支付时间为每年1月1日、4月1日、7月1日、10月1日，采用银行转账方式支付。

4.3其他费用及支付

乙方应承担因使用租赁用地而产生的所有税费、保险费等，并按时缴纳。

5.合同履行

5.1租赁双方的权利与义务

甲方有权监督乙方租赁用地的使用情况，并确保其符合合同约定。

乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁用地，并按时支付租金及相关费用。

5.2合同履行地点

合同履行地点为机场候机楼停车用地。

5.3合同履行期限

本合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。

6.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3合同变更及解除程序

任何一方要求变更或解除合同，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后生效。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为市仲裁委员会。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，