2024年度老旧小区外墙修复与美化工程承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度老旧小区外墙修复与美化工程承包合同

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.承包方

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3承包方地址

2.4联系人及联系方式

3.业主方

3.1业主方名称

3.2业主方地址

3.3联系人及联系方式

4.工程款项

4.1工程总造价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.工程进度

5.1工程工期

5.2工程节点

5.3工程验收

6.工程质量

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量保证

7.工程安全

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3安全事故处理

8.保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：2024年度老旧小区外墙修复与美化工程

1.2工程地点：市区街道小区

1.3工程规模：总面积约为50000平方米

1.4工程内容：包括外墙涂料粉刷、保温层施工、窗户更换、外墙裂缝修补、防水处理等

第二条承包方

2.1承包方名称：建筑有限公司

2.2承包方资质：具备房屋建筑工程施工总承包壹级资质

2.3承包方地址：市区街道号

第三条业主方

3.1业主方名称：小区业主委员会

3.2业主方地址：市区街道小区

第四条工程款项

4.1工程总造价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2付款方式：分阶段付款，工程进度达到约定节点后支付相应款项

4.3付款时间：每个付款节点后5个工作日内支付

4.4付款条件：工程验收合格，且无拖欠工程款项

第五条工程进度

5.1工程工期：自合同签订之日起60日内完成

5.2工程节点：外墙涂料粉刷、保温层施工、窗户更换、外墙裂缝修补、防水处理等

5.3工程验收：工程完成后，由业主方组织验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工

第六条工程质量

6.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行

6.2质量检验：在施工过程中，承包方应进行自检，并接受业主方或其委托的第三方检验

6.3质量保证：承包方对工程质量承担连带责任，如因质量问题导致返工、停工等，承包方应承担相应责任

第七条工程安全

7.1安全责任：承包方负责整个工程的安全管理，确保施工安全

7.2安全措施：制定详细的安全施工方案，包括人员、设备、材料等方面的安全措施

7.3安全事故处理：发生安全事故时，承包方应及时上报，并按照相关规定进行处理

第八条保险

8.1保险责任：承包方应为其施工人员购买意外伤害保险，保险金额不低于每人人民币50万元；业主方应为其财产购买建筑工程一切险，保险金额不低于工程总造价的120%

8.2保险金额：意外伤害保险每人50万元，建筑工程一切险120万元

8.3保险期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于工程延期、质量不合格、未按约定支付工程款项等

9.2违约责任：对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金按合同总价的千分之五计算，赔偿损失按实际损失计算

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：市仲裁委员会

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

11.2合同终止条件：工程验收合格，且双方无其他争议

11.3合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

第十二条合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：其他相关文件

第