2024年度高端商铺物业管理与品牌推广合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端商铺物业管理与品牌推广合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2物业使用方

1.3合同签订时间

1.4合同生效时间

1.5合同终止时间

2.物业管理范围

2.1物业基本设施管理

2.2物业安全管理

2.3物业清洁卫生

2.4物业绿化养护

2.5物业维修保养

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费支付时间

3.4物业管理费调整机制

4.物业使用方权利和义务

4.1物业使用方权利

4.2物业使用方义务

4.3物业使用方违规责任

5.物业管理方权利和义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

5.3物业管理方违规责任

6.物业安全管理责任

6.1安全管理措施

6.2事故处理流程

6.3安全责任追究

7.品牌推广内容

7.1品牌推广目标

7.2品牌推广策略

7.3品牌推广活动

8.品牌推广费用

8.1费用预算

8.2费用支付

8.3费用结算

9.品牌推广效果评估

9.1评估指标

9.2评估方法

9.3评估结果应用

10.合同变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务明细表

13.2附件二：品牌推广计划书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订地

14.2合同语言

14.3合同份数

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：0

1.2物业使用方

1.2.1物业使用方名称：商贸有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1

1.3合同签订时间

1.3.1合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同生效时间

1.4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止时间

1.5.1合同终止日期：2025年2月28日

2.物业管理范围

2.1物业基本设施管理

2.1.1物业公共区域设施维护保养

2.1.2电梯、消防设施等公共设施的正常运行保障

2.1.3公共区域的清洁卫生

2.2物业安全管理

2.2.1制定并实施物业安全管理制度

2.2.2负责物业内的治安巡逻和消防检查

2.2.3处理突发安全事故

2.3物业清洁卫生

2.3.1物业公共区域的日常清洁

2.3.2公共区域垃圾清运

2.3.3公共区域绿化养护

2.4物业绿化养护

2.4.1物业绿化带的修剪与养护

2.4.2植被病虫害防治

2.4.3植被灌溉与施肥

2.5物业维修保养

2.5.1物业设施设备的定期检查与维护

2.5.2紧急抢修服务

2.5.3维修工程进度和质量控制

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.1.1物业管理费按建筑面积计算，每平方米每月元

3.1.2物业管理费包含基本服务费用和专项服务费用

3.2物业管理费支付方式

3.2.1物业管理费采用预付费方式，每季度支付一次

3.2.2支付方式为银行转账，支付账户信息详见附件

3.3物业管理费支付时间

3.3.1每季度第一个月的15日前支付上一季度的物业管理费

3.3.2如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日

3.4物业管理费调整机制

3.4.1物业管理费标准可根据物价水平、服务内容调整，调整幅度不超过5%

3.4.2调整方案需提前一个月通知物业使用方

4.物业使用方权利和义务

4.1物业使用方权利

4.1.1依法享有物业使用、收益和处分的权利

4.1.2享有物业内的安全、卫生、宁静的生活环境

4.2物业使用方义务

4.2.1遵守物业管理规章制度

4.2.2保持物业整洁，爱护公共设施设备

4.2.3支付物业管理费及相关费用

4.3物业使用方违规责任

4.3.1违反物业管理规章制度，造成损失的，承担相应责任

4.3.2损坏公共设施设备的，负责修复或赔偿

5.物业管理方权利和义务

5.1物业管理方权利

5.1.1依法对物业