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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同范本指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同生效

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋验收标准

5.4房屋交付费用

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户所需材料

6.4过户手续办理

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3付款方式变更

7.4逾期付款责任

8.交房条件与违约责任

8.1交房条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.违约责任

11.1违约责任概述

11.2违约金

11.3违约责任承担

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同份数

13.1合同原件份数

13.2合同副本份数

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易安全、公平、合法。

1.3合同当事人

1.4合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

标的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3房屋结构

标的房屋为______结构，层数为______层。

2.4房屋用途

标的房屋用途为______，已取得______证。

2.5房屋权属证明

卖方已向买方提供标的房屋的权属证明文件，包括但不限于______。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.1.1买方全名：______

3.1.2买方身份证号码：______

3.1.3买方联系方式：______

3.2卖方信息

3.2.1卖方全名：______

3.2.2卖方身份证号码：______

3.2.3卖方联系方式：______

3.3代理人信息（如有）

3.3.1代理人全名：______

3.3.2代理人身份证号码：______

3.3.3代理人联系方式：______

3.3.4代理人授权委托书（如有）

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1买方有权在合同规定的期限内支付房屋价款。

4.1.2买方有权在房屋交付时对房屋进行验收。

4.1.3买方有权在合同约定的条件下要求卖方承担违约责任。

4.2买方义务

4.2.1买方应按照合同约定的时间、方式和数额支付房屋价款。

4.2.2买方应配合卖方办理房屋过户手续。

4.2.3买方应按照法律法规的要求使用标的房屋。

4.3卖方权利

4.3.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间、方式和数额支付房屋价款。

4.3.2卖方有权在房屋交付时收取房屋交付费用。

4.3.3卖方有权要求买方承担因违约而产生的费用。

4.4卖方义务

4.4.1卖方应保证标的房屋权属清晰，无任何争议。

4.4.2卖方应按照合同约定的时间、方式和条件交付标的房屋。

4.4.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

标的房屋交付时间为______年______月______日。

5.2房屋交付方式

标的房屋交付方式为买方在卖方指定的地点自行接收。

5.3房屋验收标准

标的房屋交付时，买方应在卖方陪同下对房屋进行验收，验收标准为______。

5.4房屋交付费用

标的房屋交付费用为______元，由买方支付。

6.房屋过户手续

6.1过户时间

标的房屋过户手续应在______年______月______日前办理完毕。

6.2过户费用

标的房屋过户费用为______元，由买方支付。

6.3过户所需材料

办理标的房屋过户手续所需材料包括但不限于______。

6.4过户手续办理

卖方应配合买方办理标的房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文