2024年度交通枢纽场地租赁及运营管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度交通枢纽场地租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.场地租赁基本信息

2.1场地位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.运营管理职责

3.1运营管理范围

3.2运营管理要求

3.3运营管理费用

4.运营管理服务内容

4.1场地安全及维护

4.2场地设施设备管理

4.3日常运营管理

5.合同履行及变更

5.1合同履行期限

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力通知

8.3不可抗力处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：场地租赁及运营管理详细说明

10.2附件二：场地租赁及运营管理相关费用清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同附件清单

11.1附件一

11.2附件二

11.3附件三

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.场地租赁基本信息

2.1场地位置及面积

场地位置：[具体地址]

场地面积：[具体面积，如：1000平方米]

2.2租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

2.3租金及支付方式

租金金额：[租金金额，如：人民币10万元/年]

支付方式：[支付方式，如：每月支付一次，于每月五个工作日内支付]

3.运营管理职责

3.1运营管理范围

运营管理范围包括但不限于场地内所有设施设备、公共区域、安全保卫、环境卫生等。

3.2运营管理要求

运营管理要求应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

3.3运营管理费用

运营管理费用包括但不限于人员工资、设施设备维护费用、安保费用、清洁费用等。

4.运营管理服务内容

4.1场地安全及维护

乙方应确保场地内设施设备安全可靠，定期进行维护保养，确保正常使用。

4.2场地设施设备管理

乙方应对场地内设施设备进行登记、维护和保养，确保设施设备完好。

4.3日常运营管理

乙方应负责场地内的日常运营管理，包括但不限于环境卫生、秩序维护、安全巡查等。

5.合同履行及变更

5.1合同履行期限

合同履行期限自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

5.2合同变更程序

任何合同内容的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。

5.3合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在通知解除后30日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）未按照合同约定履行运营管理职责；

（3）未按照合同约定进行场地维护；

（4）其他违反合同约定的行为。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决机构

协商不成时，双方可选择向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

8.2不可抗力通知

一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即以书面形式通知对方，并附上不可抗力事件的证明材料。

8.3不可抗力处理

在不可抗力事件持续期间，合同双方应暂停履行合同义务。事件结束后，双方应尽快恢复合同履行，并协商确