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2024版老旧房屋拆除与新建住宅合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.拆除工程概述

2.1拆除工程名称

2.2拆除工程地点

2.3拆除工程范围及内容

2.4拆除工程进度安排

3.拆除工程费用

3.1拆除工程总费用

3.2拆除工程分项费用明细

3.3费用支付方式及时间

4.拆除工程实施

4.1拆除工程实施计划

4.2拆除工程实施过程中的注意事项

4.3拆除工程实施过程中的变更及调整

5.新建住宅工程概述

5.1新建住宅工程名称

5.2新建住宅工程地点

5.3新建住宅工程范围及内容

5.4新建住宅工程进度安排

6.新建住宅工程费用

6.1新建住宅工程总费用

6.2新建住宅工程分项费用明细

6.3费用支付方式及时间

7.新建住宅工程实施

7.1新建住宅工程实施计划

7.2新建住宅工程实施过程中的注意事项

7.3新建住宅工程实施过程中的变更及调整

8.工程验收

8.1工程验收标准及程序

8.2工程验收时间及地点

8.3工程验收不合格的处理

9.工程保修

9.1工程保修范围及期限

9.2工程保修责任及义务

9.3工程保修费用的承担

10.违约责任

10.1违约情形及违约责任

10.2违约金的计算及支付

10.3违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同份数及效力

13.3合同生效及终止

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：建筑工程有限公司

法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

联系电话：0215678

乙方地址：市区路号

联系电话：02187654321

1.3合同签订日期及地点

合同签订日期：2024年4月1日

合同签订地点：市区路号

第二条拆除工程概述

2.1拆除工程名称

老旧房屋拆除工程

2.2拆除工程地点

市区路号

2.3拆除工程范围及内容

包括甲方拥有的老旧房屋的拆除，拆除范围包括房屋主体结构、附属设施及地面附属物。

2.4拆除工程进度安排

拆除工程预计于2024年4月15日开始，2024年5月15日完成。

第三条拆除工程费用

3.1拆除工程总费用

拆除工程总费用为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2拆除工程分项费用明细

拆除费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

清理费用：人民币拾万元整（￥10,000.00）

其他费用：人民币叁拾万元整（￥30,000.00）

3.3费用支付方式及时间

甲方于合同签订后五日内支付拆除工程总费用的30%，即人民币叁拾万元整（￥30,000.00）。

甲方于拆除工程完成后五日内支付拆除工程总费用的70%，即人民币柒拾万元整（￥70,000.00）。

第四条拆除工程实施

4.1拆除工程实施计划

甲方负责提供拆除工程所需的场地、水电气等基础设施，乙方负责按照甲方要求进行拆除工程。

4.2拆除工程实施过程中的注意事项

乙方在拆除工程实施过程中应严格遵守国家相关法律法规及安全操作规程。

乙方应确保拆除工程过程中不损坏周围设施，并对拆除过程中产生的废弃物进行妥善处理。

4.3拆除工程实施过程中的变更及调整

如因不可抗力或其他原因导致拆除工程实施计划需要变更，双方应协商一致后进行相应调整。

第五条新建住宅工程概述

5.1新建住宅工程名称

新建住宅工程

5.2新建住宅工程地点

市区路号

5.3新建住宅工程范围及内容

新建住宅工程包括住宅楼主体结构、附属设施及室外配套工程。

5.4新建住宅工程进度安排

新建住宅工程预计于2024年5月16日开始，2025年5月16日完成。

第六条新建住宅工程费用

6.1新建住宅工程总费用

新建住宅工程总费用为人民币贰仟万元整（￥2,000,000.00）。

6.2新建住宅工程分项费用明细

土建工程费用：人民币壹仟伍佰万元整（￥1,500,000.00）

安装工程费用：人民币肆佰万元整（￥400,000.00）

其他费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

6.3费用支付方式及时间

甲方于合同签订后五日内支付新建住宅工程总费用的30%，即人民币陆佰万元整（￥600,000.00）。

甲方于新建住宅工程主体结构封顶后支付新建住宅工程总费用的50%，即人民币壹仟万元整（