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2024版老旧小区改造工程施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2支付方式

3.3付款节点

3.4逾期付款违约责任

4.工期及进度要求

4.1工期

4.2进度要求

4.3逾期竣工违约责任

5.工程质量要求及验收标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3质量保证期

6.施工图纸及技术资料

6.1施工图纸提供及使用

6.2技术资料提供及使用

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场安全

7.3施工现场环保

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：施工图纸

11.3附件三：技术资料

12.合同签订及生效日期

12.1签订日期

12.2生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2保险

13.3违约责任

14.合同解除及终止条件

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道小区物业管理处

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道小区物业管理处

乙方地址：市区街道路号

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2024版老旧小区改造工程

2.2工程地点

市区街道小区

2.3工程规模

总建筑面积约平方米，涉及栋楼，户居民。

2.4工程内容

包括但不限于：外墙粉刷、屋面防水、楼道翻新、公共设施维修、绿化改造等。

3.工程合同价款及支付方式

3.1合同价款

本工程合同价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.2支付方式

1）签订合同时，乙方应向甲方支付合同价款的20%作为预付款；

2）工程进度达到60%时，乙方应向甲方提交相应的工程进度款申请，甲方应在收到申请后的15个工作日内支付工程进度款的50%；

3）工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算申请，甲方应在收到申请后的15个工作日内支付结算款的30%；

4）剩余10%作为质保金，自竣工验收合格之日起两年内无质量问题，无息退还乙方。

3.3付款节点

1）预付款：合同签订后10日内；

2）进度款一：工程进度达到60%；

3）进度款二：工程进度达到90%；

4）结算款：竣工验收合格后；

5）质保金退还：质保期满且无质量问题。

3.4逾期付款违约责任

若甲方逾期付款，应向乙方支付按每日千分之二的违约金。

4.工期及进度要求

4.1工期

本工程总工期为120天，自合同签订之日起计算。

4.2进度要求

1）工程开工前，乙方应提交详细的施工组织设计和进度计划，经甲方批准后执行；

2）工程进度应按计划进行，如遇特殊情况需调整进度，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意；

3）工程进度应达到甲方要求的标准。

5.工程质量要求及验收标准

5.1质量要求

本工程应达到国家现行施工质量验收统一标准及有关专业工程质量验收规范的要求。

5.2验收标准

1）工程完工后，乙方应组织自检，并向甲方提交自检报告；

2）甲方应在收到自检报告后的15个工作日内组织验收，验收不合格的，乙方应按甲方要求整改；

3）工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内向乙方支付结算款的30%。

5.3质量保证期

本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起两年。

6.施工图纸及技术资料

6.1施工图纸提供及使用

1）乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工；

2）如遇施工图纸变更，乙方应按照甲方的要求进行修改。

6.2技术资料提供及使用

1）乙方应向甲方提供施工过程中所需的技术资料；

2）甲方有权对施工过程中的技术资料进行查阅、复制和保管。

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

1）乙方应按照甲方要求对施工现场进行布置，确保施工安全、环保；

2）施工现场应设置明显的安全警示标志，并配备必要的安全防护设施。

7.2施工现场安全

1）乙方应严格执行国家有关施工现场安全的规定；

2）乙方应加强对施工人员的安全生产教育和培训，确保施工安全。

7.3施工现场环保

1）乙方应遵守国家有关施工现场环保的规定；

2）乙方应采取有效措施，减少施工对周围环境的影响。

8.保密条款

8.1保密内容

本合同涉及的商业秘