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2024版老旧小区改造安置房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.安置房基本情况

3.1安置房名称

3.2安置房地址

3.3安置房面积

3.4安置房用途

3.5安置房权属证明

4.安置房买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款责任

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收争议解决

6.物业管理及费用

6.1物业管理方式

6.2物业管理费用

6.3费用支付方式

7.附属设施及设备

7.1附属设施

7.2设备

7.3附属设施及设备权属

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同变更

12.合同解除、终止及生效后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

12.3合同生效后的处理

13.合同附件

13.1附件一：安置房权属证明

13.2附件二：附属设施及设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律法规

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其拥有的老旧小区改造安置房出售给乙方，乙方购买该安置房的行为。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方地址：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方地址：____________________

第三条安置房基本情况

3.1安置房名称

安置房名称：____________________

3.2安置房地址

安置房地址：____________________

3.3安置房面积

安置房建筑面积：____________________平方米

3.4安置房用途

安置房用途：____________________

3.5安置房权属证明

安置房权属证明文件编号：____________________

安置房权属证明文件出具单位：____________________

第四条安置房买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

安置房买卖价格为：人民币____________________元整。

4.2支付方式

乙方应按下列方式支付购房款：

（1）首付：在合同签订后__日内，支付总房款的__%；

（2）尾款：在房屋交付前，支付剩余房款。

4.3付款期限

（1）首付支付期限：自合同签订之日起__日内；

（2）尾款支付期限：房屋交付前。

4.4逾期付款责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的__%作为违约金。

第五条交付与验收

5.1交付时间

甲方应于__年__月__日前将安置房交付乙方。

5.2验收标准

（1）房屋主体结构安全、符合设计要求；

（2）房屋装修质量符合合同约定；

（3）配套设施设备齐全、功能正常；

（4）房屋权属清晰、合法。

5.3验收程序

（1）乙方在收到甲方交付通知后__日内对房屋进行验收；

（2）验收合格，双方签字确认；

（3）验收不合格，乙方应在__日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在__日内整改完毕。

5.4验收争议解决

如双方对房屋验收存在争议，可协商解决；协商不成，可向有关部门申请鉴定或仲裁。

第六条物业管理及费用

6.1物业管理方式

安置房物业管理方式：____________________

6.2物业管理费用

物业管理费用为：人民币____________________元/年。

6.3费用支付方式

物业管理费用按年度支付，乙方应在每年的__月__日前支付。

第七条附属设施及设备

7.1附属设施

安置房附属设施包括：____________________

7.2设备

安置房设备包括：_______________