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二零二四年度房屋转租合同范本，关注细节，保障双方利益

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3转租房屋的基本信息

2.转租权利与义务

2.1转租人权利

2.2转租人义务

2.3承租人权利

2.4承租人义务

3.房屋租赁期限

3.1租赁期限

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

6.房屋设施及设备

6.1设施及设备清单

6.2设施及设备维护责任

6.3设施及设备损坏赔偿

7.房屋维修及改造

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3改造事宜协商

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止手续

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3违反保密义务的责任

12.合同附件

12.1房屋租赁合同复印件

12.2房屋设施及设备清单

12.3其他相关文件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度房屋转租合同”。

1.2合同双方基本信息

姓名/单位名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

联系方式：________________

姓名/单位名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

联系方式：________________

1.3转租房屋的基本信息

房屋地址：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________平方米

房屋用途：________________

第二条转租权利与义务

2.1转租人权利

2.1.1乙方有权按照本合同的约定使用房屋。

2.1.2乙方有权要求甲方保证房屋符合约定的质量标准。

2.2转租人义务

2.2.1乙方应按照本合同的约定支付租金。

2.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.3承租人权利

2.3.1甲方有权要求乙方遵守本合同的约定。

2.3.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.4承租人义务

2.4.1乙方应按照约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.4.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

第三条房屋租赁期限

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并在合同中予以注明。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

本合同约定的租金为每月____元。

4.2支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____。

4.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

乙方应遵守国家及地方的房屋使用规范，合理使用房屋。

5.2房屋维护责任

5.2.1甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修。

5.2.2乙方负责房屋内装修、设施的维修。

5.3装修及改动规定

5.3.1乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先取得甲方同意。

5.3.2装修或改动后，乙方应恢复原状或赔偿损失。

第六条房屋设施及设备

6.1设施及设备清单

详见附件一：房屋设施及设备清单。

6.2设施及设备维护责任

6.2.1甲方负责房屋内公共设施及设备的维修。

6.2.2乙方负责使用过程中损坏的房屋内设施及设备的维修。

6.3设施及设备损坏赔偿

乙方在使用过程中损坏房屋内设施及设备的，应按照实际损失予以赔偿。

第七条房屋维修及改造

7.1维修责任划分

房屋维修责任按照本合同第五条第5.2款约定执行。

7.2维修费用承担

房屋维修费用按照实际发生金额由责任方承担。

7.3改造事宜协商

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