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2024版智能化房产租赁居间服务标准合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3居间方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房产交付与接收

6.1房产交付条件

6.2房产接收条件

6.3违约责任

7.使用与维护

7.1房产使用规定

7.2房产维护责任

7.3违约责任

8.装修与改动

8.1装修规定

8.2改动规定

8.3违约责任

9.房产保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.水电费用

10.1水电费用承担

10.2水电费用支付

10.3违约责任

11.附属设施与服务

11.1附属设施使用规定

11.2服务内容与标准

11.3服务费用

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.解除合同

13.1解除合同条件

13.2解除合同程序

13.3解除合同责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版智能化房产租赁居间服务标准合同范本》。

1.1.2“出租方”指将房产出租给承租方的一方。

1.1.3“承租方”指承租出租方房产的一方。

1.1.4“居间方”指提供房产租赁居间服务的一方。

1.1.5“房产”指出租方拥有的、用于租赁的房屋及其附属设施。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的房产租赁期限。

1.1.7“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应适用于本合同全文。

第二条当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

2.3居间方信息

2.3.1居间方名称：

2.3.2居间方地址：

2.3.3联系人：

2.3.4联系电话：

第三条房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：

3.1.2房产面积：

3.1.3房产结构：

3.1.4房产用途：

3.2房产权属证明

3.2.1房产所有权证书：

3.2.2房产他项权利证书：

3.3房产使用性质

3.3.1房产使用性质符合相关法律法规要求。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长

4.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不超过____年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：____元/月

5.2支付方式：

5.2.1承租方应在每月____日前支付租金。

5.2.2租金支付方式为现金或银行转账。

5.3支付时间

5.3.1租金支付时间以实际到账时间为准。

第六条房产交付与接收

6.1房产交付条件

6.1.1出租方应在租赁期限起始日期前将房产交付给承租方。

6.1.2房产交付时，房产应处于良好状态，符合租赁合同约定。

6.2房产接收条件

6.2.1承租方应在出租方交付房产后____日内完成接收。

6.2.2承租方接收房产时，应检查房产状况，如有不符，应及时通知出租方。

6.3违约责任

6.3.1若出租方未按约定时间交付房产，应向承租方支付____元/天的违约金。

6.3.2若承租方未按约定时间接收房产，应向出租方支付____元/天的违约金。

第七条使用与维护

7.1房产使用规定

7.1.1承租方应按照房产用途使用房产，不得擅自改变用途。

7.1.2承租方不得在房产内进行违法活动。

7.2房产维护责任

7.2.1房产日常维护费用由承租方承担。

7.2.2房产大修费用由出租方承担，但承租方应积极配合。

7.3违约责任

7.3.1若承租方违反房产使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

7.3.2若出租方未履行房产维护责任，承租方有权要求出租方进行维修，并承担维修费用。

第八条装修与改动

8.1装修规定

8.1.1承租方对房产进行装修或改动前，应征得出租方同意，并签订书面装修协议。

8.1.2装修或改动不得影响房产的结构安全和使用功能。

8.2改动规定