2024版电商园区品牌孵化基地租赁服务合同协议.docxVIP

2024版电商园区品牌孵化基地租赁服务合同协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及相关费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险范围

10.违法与争议解决

10.1违法行为

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2不可抗力

13.3通知与送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中指明的租赁品牌孵化基地的一方；

1.1.2“出租方”指在本合同中指明的拥有并出租品牌孵化基地的一方；

1.1.3“租赁物”指出租方提供给租赁方的品牌孵化基地；

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用；

1.1.5“其他费用”指除租金外，租赁方应支付的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等；

1.2解释

1.2.1本合同中所述的“品牌孵化基地”是指用于电商品牌孵化的场所，包括办公区域、展示区域等；

1.2.2本合同中所述的“使用范围”指租赁方在租赁物内开展电商品牌孵化活动的范围；

1.2.3本合同中所述的“使用限制”指租赁方在使用租赁物时应遵守的相关规定和限制。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2出租方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

2.2.4联系电话：_______

3.租赁物概述

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物位于_______，占地面积_______平方米；

3.1.2租赁物内包含办公区、展示区、会议室等设施；

3.1.3租赁物内基础设施完善，包括水电、网络等；

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物位于_______；

3.2.2租赁物交通便利，周边配套设施齐全；

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物总面积为_______平方米。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

4.3租赁期限续约

4.3.1租赁期限到期前_______个月，双方可协商续约；

4.3.2续约期限不得超过_______年。

5.租金及相关费用

5.1租金标准

5.1.1租金为每月_______元人民币；

5.1.2租金支付方式为_______；

5.2租金支付方式

5.2.1租金每月_______日前支付至出租方指定账户；

5.2.2逾期支付租金，租赁方应向出租方支付_______%的滞纳金；

5.3其他费用

5.3.1租赁方应承担租赁物内的水电费、网络费等；

5.3.2其他费用支付方式与租金支付方式相同。

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1租赁方在租赁物内开展电商品牌孵化活动；

6.1.2租赁方不得将租赁物用于任何非法用途；

6.2使用限制

6.2.1租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

6.2.2租赁方不得损害租赁物的设施和设备；

6.3使用规范

6.3.1租赁方应遵守租赁物所在地的相关法律法规；

6.3.2租赁方应遵守出租方制定的管理制度。

7.维修与保养

7.1维修责任

7.1.1租赁物内设施的日常维护保养由租赁方负责；

7.1.2租赁物内设施的维修费用由租赁方承担；

7.2保养责任

7.2.1租赁方应定期对租赁物进行保养，确保设施和设备的正常使用；

7.2.2保养费用由租赁方承担；

7.3维修费用

7.3.1租赁方因自身原因导致租赁物设施损坏，维修费用由租赁方承担；

7.3.2租赁方不得自行修复租赁物，需委托专业人员进行维修。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1租