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2024版智能化住宅租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房地产产权信息
1.2房屋具体位置及描述
1.3租赁期限
2.租赁物及用途
2.1租赁物清单
2.2租赁用途说明
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3逾期支付处理
4.押金及退还
4.1押金金额及缴纳时间
4.2押金退还条件及流程
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.2设备设施维护责任
5.3水电煤气等费用承担
6.房屋装修及改动
6.1装修要求及限制
6.2改动审批及费用承担
7.租赁物损坏及赔偿
7.1损坏认定及责任划分
7.2赔偿方式及金额
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.附件及补充协议
12.1附件清单
12.2补充协议签订及效力
13.合同签署
13.1签署时间及地点
13.2签署人身份证明
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房地产产权信息
甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。
乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。
1.2房屋具体位置及描述
房屋地址：具体街道、门牌号码等。
房屋类型：住宅、公寓等。
房屋面积：具体平方米数。
房屋内部设施：家具、家电、装修情况等。
1.3租赁期限
租赁起始日期：年月日。
租赁终止日期：年月日。
租赁期限为：月/年。
2.租赁物及用途
2.1租赁物清单
家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。
家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。
2.2租赁用途说明
租赁房屋仅限乙方自用，不得用于经营性活动。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金总额：人民币元整。
3.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月的日前支付下一个月的租金。
3.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的%。
4.押金及退还
4.1押金金额及缴纳时间
押金总额：人民币元整。
乙方应在签订本合同时一次性缴纳押金。
4.2押金退还条件及流程
乙方在合同到期或提前解除合同时，无损坏房屋及设施，无欠费，押金无滞纳金的情况下，甲方应在合同解除后的日内退还押金。
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
乙方应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构。
5.2设备设施维护责任
甲方负责房屋主体结构及公共设施的维护。
乙方负责房屋内部设施的正常使用和维护。
5.3水电煤气等费用承担
水电煤气等费用由乙方承担，每月自行缴纳至相关管理部门。
6.房屋装修及改动
6.1装修要求及限制
乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
6.2改动审批及费用承担
装修或改动费用由乙方承担，未经甲方同意擅自装修或改动，甲方有权要求乙方恢复原状。
7.租赁物损坏及赔偿
7.1损坏认定及责任划分
租赁物损坏的认定以实际状况为准，乙方应承担因不当使用或故意损坏所造成的损失。
7.2赔偿方式及金额
乙方损坏租赁物，应根据损坏程度和维修费用承担相应的赔偿责任。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
如甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。
如甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的%。
8.2乙方违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
如乙方未按时缴纳水电煤气等费用，应向相关管理部门支付滞纳金，并将滞纳金转嫁给乙方。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
10.合同解除
10.1合同解除条件
合同期满，双方协商一致可解除合同。
如一方违约，另一方有权解除合同。
10.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
合同期满或因双方协商一致或法定事由解除合同时，合同终止。
12.附件及补充协议
12.1附件清单
本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。
12.2补充协议签订
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