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二零二四年度二手房代理合同范本：二手房代理服务合同模板解析

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容

3.1二手房代理服务概述

3.2代理服务范围

3.3服务流程

4.服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.保密条款

5.1保密信息定义

5.2保密义务

5.3违约责任

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同期限

6.3合同续签

7.履约责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.解除合同

9.1解除合同条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同后果

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定解释

12.合同附件

12.1附件一：服务合同详细条款

12.2附件二：相关法律法规

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度二手房代理服务合同》。

1.1.2“甲方”指委托出售或购买二手房的个人或单位。

1.1.3“乙方”指提供二手房代理服务的个人或机构。

1.1.4“二手房”指位于中国境内，未取得产权证或已取得产权证的住宅、商业或办公性质房产。

1.1.5“代理服务”指乙方根据甲方要求，在二手房交易过程中提供的信息查询、看房陪同、价格谈判、合同起草、交易协调等服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：

2.1.2甲方法定代表人或授权代表人姓名：

2.1.3甲方联系电话：

2.1.4甲方通讯地址：

2.1.5甲方电子邮箱：

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：

2.2.2乙方法定代表人或授权代表人姓名：

2.2.3乙方联系电话：

2.2.4乙方通讯地址：

2.2.5乙方电子邮箱：

3.服务内容

3.1二手房代理服务概述

3.1.1乙方接受甲方委托，提供二手房买卖的代理服务。

3.1.2乙方应根据甲方要求，在合理的时间内完成代理服务。

3.2代理服务范围

3.2.1乙方负责收集、整理、发布二手房信息。

3.2.2乙方负责安排看房时间，陪同甲方看房。

3.2.3乙方负责协助甲方与卖方进行价格谈判。

3.2.4乙方负责起草、修改合同文本。

3.2.5乙方负责协调交易过程中的相关事宜。

3.3服务流程

3.3.1甲方与乙方签订本合同。

3.3.2甲方提供相关房产信息和要求。

3.3.3乙方根据甲方要求，提供二手房信息。

3.3.4双方协商达成一致后，乙方协助甲方与卖方签订买卖合同。

3.3.5交易完成后，乙方协助甲方办理过户手续。

4.服务费用

4.1服务费用标准

4.1.1乙方根据代理服务的实际工作量及市场行情，制定服务费用标准。

4.1.2服务费用包括但不限于信息费、看房费、谈判费、合同费、过户费等。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按本合同约定支付服务费用。

4.2.2甲方应在签订本合同后支付一定比例的预付款。

4.2.3余款应在交易完成后支付。

4.3费用调整

4.3.1如市场行情发生变化，乙方有权根据实际情况调整服务费用。

4.3.2调整后的服务费用应经甲方同意。

5.保密条款

5.1保密信息定义

5.1.1保密信息指甲方提供的房产信息、交易价格、谈判策略等。

5.2保密义务

5.2.1乙方应对保密信息严格保密，不得泄露给任何第三方。

5.2.2乙方员工也应遵守保密义务。

5.3违约责任

5.3.1如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

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