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二零二四年度二手房买卖合同A3——家居装修包换协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及法规

1.3争议解决方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落及地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积及结构

2.4房屋使用性质

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3双方联系方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式及时间节点

4.3预付款及尾款

4.4逾期付款责任

5.装修包换内容

5.1装修包换范围

5.2包换条件

5.3装修材料及标准

5.4装修工期及验收

6.履约责任

6.1买方责任

6.2卖方责任

6.3双方共同责任

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3双方共同违约责任

8.产权过户及税费

8.1产权过户手续

8.2税费承担及缴纳

8.3房屋权属证书的取得

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2装修包换协议

11.3其他附件

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3其他约定

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律、法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

1.3争议解决方式

因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落及地址

房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋产权状况

房屋产权证号为____，房屋所有权归卖方所有，无权属纠纷。

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.4房屋使用性质

房屋为住宅用途，已取得住宅产权。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：____

买方法定代表人：____

买方地址：____

买方联系电话：____

3.2卖方基本信息

卖方名称：____

卖方法定代表人：____

卖方地址：____

卖方联系电话：____

3.3双方联系方式

双方联系方式见合同附件一。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同交易价格为人民币____元整。

4.2付款方式及时间节点

买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为预付款；剩余款项于房屋交付之日起____个工作日内支付完毕。

4.3预付款及尾款

预付款为人民币____元，尾款为人民币____元。

4.4逾期付款责任

买方逾期付款的，应按日向卖方支付____%的违约金。

5.装修包换内容

5.1装修包换范围

本合同约定的装修包换范围包括房屋内的墙面、地面、顶面、门窗、卫浴设施等。

5.2包换条件

1.因房屋结构原因导致的墙体裂缝、漏水等问题；

2.因装修质量问题导致的墙面、地面、顶面等部位损坏；

3.因装修材料质量问题导致的墙体、地面、顶面等部位损坏。

5.3装修材料及标准

装修材料应符合国家标准，具体品牌、规格、型号等详见合同附件二。

5.4装修工期及验收

装修工期为____个月，验收合格后，买方应于____个工作日内向卖方支付装修款项。

6.履约责任

6.1买方责任

1.买方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款项；