2024年度房地产销售代理合同标的为住宅项目销售3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产销售代理合同标的为住宅项目销售

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订地点

2.代理服务内容

2.1代理销售范围

2.2代理销售方式

2.3代理销售目标

2.4代理销售责任

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

3.2代理费用支付比例

3.3代理费用支付时间

3.4代理费用支付方式

4.佣金结算方式

4.1佣金计算方法

4.2佣金支付比例

4.3佣金支付时间

4.4佣金支付方式

5.代理期限

5.1代理期限起止时间

5.2代理期限延长条件

5.3代理期限终止条件

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密责任

6.3保密期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3合同生效

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1附件一：代理服务范围明细

13.2附件二：佣金结算明细表

13.3附件三：保密协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024年度房地产销售代理合同》。

1.2合同双方

甲方（委托方）：[甲方全称]

乙方（代理方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年[具体日期]。

1.4合同有效期

本合同有效期为自2024年[具体起始日期]起至2024年[具体终止日期]止。

1.5合同签订地点

本合同签订地点为[具体地点]。

2.代理服务内容

2.1代理销售范围

乙方负责甲方[具体住宅项目名称]的独家销售代理工作，销售范围包括但不限于住宅楼、别墅、商铺等。

2.2代理销售方式

（1）组织销售团队进行客户拜访、咨询解答；

（2）利用网络平台、广告宣传等方式推广项目；

（3）举办各类销售活动，提高项目知名度；

（4）提供客户售后服务。

2.3代理销售目标

（1）住宅项目总销售额达到[具体金额]；

（2）完成[具体数量]套住宅的销售。

2.4代理销售责任

（1）对销售团队进行培训和管理；

（2）保证销售团队的专业性和服务态度；

（3）按照甲方要求，及时向甲方提供销售数据；

（4）维护甲方品牌形象，确保销售过程中的合法性。

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

本合同代理费用总额为[具体金额]。

3.2代理费用支付比例

代理费用按实际销售额的一定比例支付，具体比例为[具体比例]。

3.3代理费用支付时间

代理费用于每月[具体日期]支付上一个月的销售佣金。

3.4代理费用支付方式

代理费用以银行转账方式支付，具体账户信息如下：

账户名称：[甲方全称]

开户银行：[具体银行名称]

银行账号：[具体账号]

4.佣金结算方式

4.1佣金计算方法

佣金按实际销售金额的一定比例计算，具体计算公式为：佣金=销售金额×佣金比例。

4.2佣金支付比例

佣金比例为[具体比例]。

4.3佣金支付时间

佣金于每月[具体日期]支付上一个月的销售佣金。

4.4佣金支付方式

佣金以银行转账方式支付，具体账户信息与代理费用支付方式相同。

5.代理期限

5.1代理期限起止时间

本合同代理期限自2024年[具体起始日期]起至2024年[具体终止日期]止。

5.2代理期限延长条件

如需延长代理期限，甲方应在合同到期前[具体提前时间]向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可延长代理期限。

5.3代理期限终止条件

（1）合同期满；

（2）甲方提前终止合同；

（3）乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

6.保密条款

6.1保密信息定义

本合同中涉及的保密信息包括但不限于：

（1）甲方的商业秘密；

（2）乙方在代理过程中获取的甲方客户信息；

（3）合同内容。

6.2保密责任

双方应对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。