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2024版绿色智能办公楼租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4住所地
2.租赁物概述
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续租条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金处理
5.租金调整
5.1租金调整依据
5.2租金调整频率
5.3租金调整通知
6.押金及保证金
6.1押金金额
6.2保证金金额
6.3押金及保证金退还
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3违约责任
8.维修及保养
8.1租赁物维修责任
8.2租赁物保养责任
8.3维修及保养费用承担
9.水电费用及物业管理费
9.1水电费用承担
9.2物业管理费承担
10.保险
10.1保险种类
10.2保险责任
10.3保险费用承担
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除责任
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同生效及终止
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]
乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
1.4住所地
甲方住所地：[甲方住所详细地址]
乙方住所地：[乙方住所详细地址]
2.租赁物概述
2.1租赁物名称
租赁物名称：绿色智能办公楼
2.2租赁物位置
租赁物位置：[租赁物所在城市]、[租赁物具体地址]
2.3租赁物面积
租赁物面积：[租赁物总面积]平方米
2.4租赁物设施设备
租赁物设施设备：中央空调、电梯、消防设施、安防系统、网络通讯设备等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：[租赁起始日期]
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：[租赁终止日期]
3.3租赁续租条款
租赁期满前一个月内，双方应书面协商续租事宜，如双方达成一致，可续签本合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：[租金金额]元/月
4.2租金支付方式
租金支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月[支付日]日前支付当月租金
4.4逾期支付租金处理
逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付[逾期利息率]%的逾期利息。
5.租金调整
5.1租金调整依据
租金调整依据：根据市场租金水平和物价上涨等因素
5.2租金调整频率
租金调整频率：每[调整频率，如每年]调整一次
5.3租金调整通知
租金调整前一个月，甲方应以书面形式通知乙方租金调整情况。
6.押金及保证金
6.1押金金额
押金金额：[押金金额]元
6.2保证金金额
保证金金额：[保证金金额]元
6.3押金及保证金退还
租赁期满且乙方履行完合同约定的各项义务后，甲方应在[退还期限]内无息退还押金和保证金。
8.使用范围及限制
8.1使用范围
乙方有权在租赁物内进行合法的商业活动，包括但不限于办公、会议、展览等。
8.2使用限制
（1）生产、储存或使用易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
（2）违法活动；
（3）违反相关法律法规的规定；
（4）损害租赁物及甲方权益的活动。
8.3违约责任
若乙方违反上述使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
9.维修及保养
9.1租赁物维修责任
租赁物的日常维修和保养由乙方负责，包括但不限于日常设施的维护、清洁等。
9.2租赁物保养责任
乙方应按照租赁物的使用说明和保养要求进行定期保养，确保租赁物的正常使用。
9.3维修及保养费用承担
日常维修及保养费用由乙方承担，但甲方提供的设施设备因质量问题导致的维修由甲方承担。
10.水电费用及物业管理费
10.1水电费用承担
租赁期间的水电费用由乙方按照实际使用情况承担。
10.2物业管理费承担
租赁期间的物业管理费由乙方按照约定的标准和缴纳方式承担。
11.保险
11.1保险种类
乙方应自行投保财产保险，以保障租赁物的财产安全。
11.2保险责任
保险
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