2024年度高层建筑消防设施安装与维护一体化承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高层建筑消防设施安装与维护一体化承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2发包方信息

2.合同签订时间与生效日期

3.合同工期与进度安排

3.1总工期

3.2各阶段工期

4.合同工程范围

4.1安装工程范围

4.2维护工程范围

5.合同价款及支付方式

5.1合同总价

5.2分阶段支付金额

5.3付款时间节点

6.工程质量要求与验收标准

6.1安装工程质量要求

6.2维护工程质量要求

6.3验收标准

7.工程进度要求与检查

7.1安装工程进度要求

7.2维护工程进度要求

7.3工程检查与验收

8.工程变更及索赔

8.1工程变更程序

8.2索赔程序

9.保险与风险

9.1保险责任

9.2风险责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同其他条款

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3合同生效条件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：消防设施有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2发包方信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方地址：省市区路号

1.2.3发包方法定代表人：

1.2.4发包方联系电话：139xxxx7890

2.合同签订时间与生效日期

2.1合同签订时间：2024年1月15日

2.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

3.合同工期与进度安排

3.1总工期：180天

3.2各阶段工期：

3.2.1安装阶段：60天

3.2.2验收阶段：15天

3.2.3维护阶段：105天

4.合同工程范围

4.1安装工程范围：

4.1.1高层建筑消防水池、消防泵房、消防水箱等消防设施的安装

4.1.2消防管道、阀门、喷头等消防系统的安装

4.1.3消防控制室、报警设备、灭火器等消防设备的安装

4.2维护工程范围：

4.2.1消防设施的定期检查、保养和维修

4.2.2消防系统的运行监控和故障排除

4.2.3消防设备的更换和更新

5.合同价款及支付方式

5.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2分阶段支付金额：

5.2.1安装阶段支付：合同总价款的30%

5.2.2验收阶段支付：合同总价款的20%

5.2.3维护阶段支付：合同总价款的50%

5.3付款时间节点：

5.3.1安装阶段付款：安装工程完成并经发包方验收合格后10日内

5.3.2验收阶段付款：验收合格后10日内

5.3.3维护阶段付款：每个维护周期结束后10日内

6.工程质量要求与验收标准

6.1安装工程质量要求：

6.1.1符合国家及行业标准

6.1.2使用的材料、设备符合合同约定

6.1.3安装位置准确，连接牢固

6.2维护工程质量要求：

6.2.1定期检查、保养和维修符合规范要求

6.2.2及时排除故障，确保消防设施正常运行

6.2.3更换的设备、材料质量合格

6.3验收标准：

6.3.1安装工程验收：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行

6.3.2维护工程验收：按照《消防设施维护保养技术规范》进行

7.工程进度要求与检查

7.1安装工程进度要求：

7.1.1按照合同约定的工期完成安装工程

7.1.2每周向发包方报告工程进度

7.2维护工程进度要求：

7.2.1按照合同约定的维护周期进行维护

7.2.2每月向发包方报告维护情况

7.3工程检查与验收：

7.3.1发包方有权对安装工程进行定期检查

7.3.2安装工程完成后，由发包方组织验收

8.工程变更及索赔

8.1工程变更程序

8.1.1发包方或承包方提出工程变更申请，需以书面形式提出，并说明变更原因和影响。

8.1.2双方协商确定变更内容、范围、工期和费用调整。

8.1.3变更内容经双方签字确认后，作为合同附件生效。

8.2索赔程序

8.2.1承包方在遇到不可预见因素导致工程成本增加或工期延误时，应及时通知发包方。

8.2.2发包方应在收到通知后15日内对索赔进行审核，确认索赔成立后，按合