2024年版小产权房个人买卖合同书通用二零二四6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版小产权房个人买卖合同书通用二零二四

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.合同签订依据

3.1法律法规

3.2政策规定

4.买卖双方的权利义务

4.1卖方权利义务

4.2买方权利义务

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

6.3付款时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：付款凭证

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

1.2买方信息

买方姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

2.房产基本情况

2.1房产位置

所在地区：（地区）

具体地址：（具体地址）

2.2房产面积

建筑面积：（平方米）

2.3房产结构

结构类型：（结构类型）

2.4房产权属

房产证号：（房产证号）

房产性质：（房产性质）

3.合同签订依据

3.1法律法规

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.2政策规定

地方政府关于小产权房交易的相关政策

4.买卖双方的权利义务

4.1卖方权利义务

卖方保证房产权属清晰，无权属争议。

卖方应配合买方办理房产过户手续。

4.2买方权利义务

买方支付房产交易款。

买方应遵守国家法律法规和相关规定。

5.房产交付及验收

5.1交付时间

房产交付时间为：（年月日）

5.2验收标准

房产应达到交付标准，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题。

5.3验收程序

买方在交付时间前进行验收，如有异议应在验收后3日内提出。

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

房产交易价格为：（人民币元）

6.2支付方式

买方分批支付交易款，具体支付方式如下：

首付款：（人民币元），支付时间为：（年月日）

尾款：（人民币元），支付时间为：（年月日）

6.3付款时间

每笔款项应按时足额支付，逾期未支付的，买方应向卖方支付违约金。

7.违约责任

7.1违约情形

卖方未按约定时间交付房产。

买方未按约定支付交易款。

一方违反合同约定，导致合同无法履行。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易款的：（百分比）。

若违约行为导致合同无法履行，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交：（仲裁委员会名称）仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交：（仲裁委员会名称）仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除条件

9.1解除条件

一方违约，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行。

9.2解除程序

解除合同需书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。

10.合同生效及终止

10.