2024版深圳二手房买卖合同交易时间及流程管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版深圳二手房买卖合同交易时间及流程管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.交易税费承担

4.1税费承担原则

4.2税费具体内容

4.3税费支付方式

5.交易时间及流程

5.1交易时间安排

5.2交易流程

5.3交易流程变更

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明材料

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：________

1.1.2买方法定代表人/负责人：________

1.1.3买方身份证号码：________

1.1.4买方联系方式：电话________，邮箱________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：________

1.2.2卖方法定代表人/负责人：________

1.2.3卖方身份证号码：________

1.2.4卖方联系方式：电话________，邮箱________

1.3双方联系方式

1.3.1通讯地址：________

1.3.2联系电话：________

1.3.3电子邮箱：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋所有权证号：________

2.2.2房屋登记时间：________

2.2.3房屋登记机关：________

2.3房屋面积：________（建筑面积）________（使用面积）

2.4房屋用途：________

2.5房屋装修情况：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整（大写：________）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付。

3.2.2尾款：人民币________元整，于过户手续办理完毕后支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：________

3.3.2尾款支付时间：________

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.交易税费承担

4.1税费承担原则：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担全部交易税费。

4.2税费具体内容：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

4.3税费支付方式：买方在办理过户手续时，一次性支付全部税费。

5.交易时间及流程

5.1交易时间安排：

5.1.1合同签订时间：________

5.1.2过户手续办理时间：________

5.1.3房屋交付时间：________

5.2交易流程：

5.2.1买方支付首付款。

5.2.2卖方配合办理过户手续。

5.2.3双方办理过户手续完毕。

5.2.4买方支付尾款。

5.2.5卖方交付房屋及相应附属设施。

5.3交易流程变更：如需变更交易流程，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币________元整

6.2保证金支付方式：买方于合同签订之日支付至卖方指定账户。

6.3保证金退还条件：

6.3.1交易顺利完成，买方支付全部款项。

6.3.2协商一致解除合同，且双方无违约行为。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1买方或卖方单方违约，导致合同无法履行。

7.1.2不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任：