《森林资源资产评估》课件——森林资源资产评估复核与归档.pptxVIP

森林资源资产评估主讲教师森林资源资产评估复核与归档

复核与归档主讲教师森林资源资产评估操作流程确保评估工作质量、评估结果可靠性

课程内容一森林资源资产评估报告复核二森林资源资产评估资料归档

一森林资源资产评估报告复核

评估报告复核对于国有资产评估项目，要在资产评估机构提交评估报告后，按照国家有关规定组织专家对资产评估报告进行复核。

评估报告复核审核合规性审核评估基准日审核资产评估对象与评估范围审核评估方法

评估报告复核审核评估程序审核评估说明审核评估附件审核评估明细表和评估结果

审核合规性审核评估基准日国有森林资源资产评估所涉及的经济行为是否已获批准；报告中评估基准日的选择是否适当、是否符合有关评估准则的规定要求，评估结果的使用有效期是否明示；森林资源资产评估报告复核

审核资产评估对象与评估范围审核评估方法报告中所评估的对象、评估范围及经济行为是否与批准文件、评估合同等确定的资产范围一致；评估报告中运用的合理性和评估依据的适当性，评估过程是否符合相关准则和规范规定，对于价值量较大、增减值较大的资产、负债应重点审核,同时应分析其评估结果的合理性；森林资源资产评估报告复核

审核评估程序评估程序是否符合评估准则的要求。是否履行了必要评估程序；森林资源资产评估报告复核重点审核评估过程是否完整；是否存在未履行评估准则规定的必要程序。

审核评估程序森林资源资产评估报告复核其次关注评估受限的情形以及对评估结果的影响，如果程序受限对评估结果产生重大影响或者无法判断其影响程度的，不得出具资产评估报告。

审核评估说明评估说明是评估报告申请备案材料的必备部分，评估说明应当做到内容完整、表述清晰，并充分考虑不同经济行为和不同评估方法的特点，其内容应同评估报告所阐述的内容一致。森林资源资产评估报告复核重点关注附件是否齐全，评估报告附件内容及其所涉及的签章是否清晰、完整，相关内容是否与评估报告摘要、正文一致。审核评估附件

审核评估明细表和评估结果明细表所列资产是否符合文件规定，评估结果是否与评估范围一致，及其与评估目的和经济行为的一致性和适用性，以及最终确定评估结果的理由。森林资源资产评估报告复核

二森林资源资产评估资料归档

归档指资产评估机构开展资产评估业务所形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料建立档案保存的一项工作。

工作底稿工作底稿应当反映资产评估程序实施情况，支持评估结论，要求真实完整、重点突出、记录清晰。森林资源资产评估资料归档管理类工作底稿操作类工作底稿

森林资源资产评估资料归档管理类工作底稿资产评估业务基本事项的记录资产评估委托合同资产评估业务执行过程中重大问题处理记录资产评估计划资产评估报告的审核意见

森林资源资产评估资料归档操作类工作底稿内容因评估目的、评估对象和评估方法等不同而有所差异。现场调查记录与相关资料收集的评估资料评定估算过程记录

森林资源资产评估资料归档现场调查记录与相关资料委托人或者其他相关当事人提供的资料，如：资产评估明细表，评估对象的权属证明资料，与评估业务相关的历史、预测、财务、审计等资料，以及相关说明、证明和承诺等；

森林资源资产评估资料归档现场调查记录与相关资料现场勘查记录、书面询问记录、函证记录等；其他相关资料。

森林资源资产评估资料归档收集的评估资料市场调查及数据分析资料询价记录其他专家鉴定及专业报告其他相关资料

森林资源资产评估资料归档评定估算过程记录重要参数的选取和形成过程记录，价值分析、计算、判断过程记录，评估结论形成过程记录，与委托人或者其他相关当事人的沟通记录，其他相关资料。

档案保存在这里一般要求评估人员在资产评估报告日后90日内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案，并在归档目录中注明文档介质形式。森林资源资产评估资料归档属于一般资产评估业务的，自资产评估报告日起保存期限不少于十五年档案保管时限属于法定资产评估业务的，不少于三十年

课程小结

课程小结复核一般是在森林资源资产评估报告提交之前，由一组独立或指定的专家团队对评估数据、模型应用、计算过程、报告结构等进行全面的检查和审核。通过复核，可以大大提高报告的可信度和可靠性。

课程小结归档在评估报告和相关资料完成后，对所有数据、模型、报告、原始资料等进行系统整理、分类，并根据相关的归档标准进行妥善保存，也是为了确保这些资料可以在将来进行追溯和审查。

复核与归档确保评估工作质量、评估结果可靠性确保评估成果具有长远价值的关键

思考题如何通过复核与归档环节来提高森林资源资产评估的