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2024版第一部分建筑工程施工进度监理合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.合同背景及项目概况

2.1项目名称及地点

2.2项目规模及建设内容

2.3项目投资及资金来源

3.合同标的及监理内容

3.1合同标的范围

3.2监理工作内容

3.3监理工作标准及要求

4.监理服务费用及支付方式

4.1监理服务费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3付款条件及违约责任

5.监理工作期限及进度安排

5.1监理工作期限

5.2监理工作进度安排

5.3监理工作延期及处理

6.监理人员及职责

6.1监理人员配备

6.2监理人员职责及权限

6.3监理人员培训及考核

7.技术规范及质量标准

7.1技术规范要求

7.2质量标准及验收程序

7.3质量事故处理及责任划分

8.合同变更及终止

8.1合同变更条件及程序

8.2合同终止条件及程序

8.3合同解除及违约责任

9.保密条款

9.1保密内容及范围

9.2保密义务及违约责任

9.3保密期限

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件及补充协议

11.3合同解释及修改

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件一：监理服务范围及内容

13.2合同附件二：监理人员配备及职责

13.3合同附件三：技术规范及质量标准

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：建筑集团有限公司

地址：省市区路号

乙方：建筑工程施工监理有限公司

地址：省市区路号

1.2合同双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：139

乙方法定代表人：

联系方式：1385678

1.3合同签订日期及地点

合同签订日期：2024年3月1日

合同签订地点：省市区路号

2.合同背景及项目概况

2.1项目名称及地点

项目名称：住宅小区建设项目

项目地点：省市区路

2.2项目规模及建设内容

项目规模：总建筑面积约120,000平方米

建设内容：住宅楼、商业楼、地下车库等

2.3项目投资及资金来源

项目投资：总投资约10亿元人民币

资金来源：自筹资金及银行贷款

3.合同标的及监理内容

3.1合同标的范围

本合同标的范围为住宅小区建设项目全过程施工监理。

3.2监理工作内容

（1）施工图纸及技术文件的审查；

（2）施工组织设计、专项施工方案及专项应急预案的审查；

（3）施工质量、安全、环保、文明施工等方面的监督检查；

（4）施工进度控制及协调；

（5）合同管理及争议调解；

（6）工程质量验收及保修工作。

3.3监理工作标准及要求

监理工作应遵循国家及行业相关法律法规、技术规范和标准，确保工程质量、安全、环保和文明施工。

4.监理服务费用及支付方式

4.1监理服务费用总额

监理服务费用总额为人民币800万元整。

4.2费用支付方式及时间

（1）合同签订后5个工作日内，支付监理服务费用总额的30%；

（2）监理工作开始后每季度末支付监理服务费用总额的20%；

（3）监理工作完成后5个工作日内，支付监理服务费用总额的50%。

4.3付款条件及违约责任

（1）乙方需提供合法有效的发票及税务登记证；

（2）甲方未按时支付监理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

（3）乙方未按约定提供监理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.监理工作期限及进度安排

5.1监理工作期限

本合同监理工作期限自2024年3月1日起至2026年3月1日止。

5.2监理工作进度安排

（1）施工准备阶段：1个月；

（2）施工阶段：24个月；

（3）竣工验收阶段：3个月。

5.3监理工作延期及处理

因甲方原因导致监理工作延期的，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，延期部分不计入监理工作期限。

6.监理人员及职责

6.1监理人员配备

乙方应按照本合同要求，配备符合资质要求的监理人员，包括总监理工程师、专业监理工程师及监理员。

6.2监理人员职责及权限

（1）总监理工程师负责全面领导监理工作，对监理工作质量、进度、安全、环保等全面负责；

（2）专业监理工程师负责对专业领域的监理工作，对总监理工程师负责；

（3）监理员负责现场监理工作，对专业监理工程师负责。

6.3监理人员培训及考核

乙方应定期对监理人员进行