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2024版绿色建筑项目联合开发协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

1.5证件号码

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资总额

2.6项目工期

3.合作方式与内容

3.1合作方式

3.2合作内容

3.3合作期限

3.4合作目标

4.投资分配与收益分配

4.1投资分配比例

4.2投资分配方式

4.3收益分配比例

4.4收益分配方式

5.项目管理

5.1管理机构

5.2管理职责

5.3管理制度

5.4管理费用

6.技术支持与研发

6.1技术支持方式

6.2研发投入比例

6.3研发成果归属

6.4技术保密条款

7.市场开发与销售

7.1市场开发策略

7.2销售渠道

7.3销售目标

7.4销售收益分配

8.专利与知识产权

8.1专利申请与保护

8.2知识产权归属

8.3知识产权使用费

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同修改

12.4合同份数

13.合同附件

13.1项目可行性研究报告

13.2投资协议

13.3其他相关文件

14.签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：绿色建筑科技有限公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

1.4联系方式

1.5证件号码

（1）甲方证件号码A3J

（2）乙方证件号码A3K

2.项目基本信息

2.1项目名称

绿色生态住宅小区

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

占地面积：100000平方米，总建筑面积：150000平方米

2.4项目类型

住宅、商业、公共服务设施

2.5项目投资总额

人民币伍亿元整（￥500000000.00）

2.6项目工期

自合同签订之日起，工期为三年

3.合作方式与内容

3.1合作方式

甲方负责项目土地开发、基础设施建设和住宅部分的投资建设；乙方负责绿色建筑技术和产品的研发、应用及住宅部分的规划设计。

3.2合作内容

（1）甲方：提供项目用地、负责基础设施建设和住宅部分的投资建设。

（2）乙方：提供绿色建筑技术和产品，参与住宅部分的规划设计，确保项目符合绿色建筑标准。

3.3合作期限

自合同签订之日起，合作期限为十年

3.4合作目标

（1）实现项目的绿色建筑标准。

（2）提高项目在市场上的竞争力。

（3）实现双方经济效益和社会效益的双赢。

4.投资分配与收益分配

4.1投资分配比例

甲方投资占总投资比例的60%，乙方投资占总投资比例的40%

4.2投资分配方式

（1）甲方：通过银行贷款、自筹资金等方式筹集投资。

（2）乙方：通过自有资金、融资等方式筹集投资。

4.3收益分配比例

项目运营收益按投资比例分配。

4.4收益分配方式

（1）每年结算一次，按投资比例分配收益。

（2）项目运营满十年后，双方可根据实际情况调整收益分配比例。

5.项目管理

5.1管理机构

设立项目管理委员会，由甲方、乙方代表及第三方专家组成。

5.2管理职责

（1）制定项目管理制度。

（2）监督项目实施进度。

（3）协调解决项目实施过程中的问题。

5.3管理制度

（1）建立项目管理制度。

（2）明确各方的权利、义务和责任。

（3）定期召开项目管理会议。

5.4管理费用

甲方和乙方各自承担项目管理的相关费用。

6.技术支持与研发

6.1技术支持方式

乙方提供绿色建筑技术和产品的技术支持，确保项目实施过程中的技术需求。

6.2研发投入比例

乙方每年将不低于销售收入的5%用于绿色建筑技术和产品的研发。

6.3研发成果归属

研发成果归乙方所有，甲方享有使用权。

6.4技术保密条款

双方应严格遵守技术保密条款，不得泄露对方的技术秘密。

8.专利与知识产权

8.1专利申请与保护

（1）双方共同研发的专利，申请专利的权利归乙方所有。

（2）甲方在项目实施过程中产生的专利，申请专利的权利归甲方所有。

（3）乙方应保护其专利权，未