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二零二四版房地产开发贷款合同书面形式规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1开发商信息

2.2贷款机构信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.利率与费用

4.1利率

4.2费用

5.还款方式与计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.贷款用途

6.1贷款用途范围

6.2贷款用途限制

7.抵押物与担保

7.1抵押物

7.2担保

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本房地产开发贷款合同。

1.1.2“开发商”指在本合同中承担房地产开发项目的甲方。

1.1.3“贷款机构”指在本合同中提供贷款服务的乙方。

1.1.4“贷款金额”指本合同约定的贷款总额。

1.1.5“贷款期限”指本合同约定的贷款期限。

1.1.6“利率”指本合同约定的贷款利率。

1.1.7“费用”指本合同约定的贷款相关费用。

1.1.8“还款方式”指本合同约定的还款方式。

1.1.9“还款计划”指本合同约定的还款计划。

1.1.10“贷款用途”指本合同约定的贷款用途。

1.1.11“抵押物”指本合同约定的抵押物。

1.1.12“担保”指本合同约定的担保措施。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，应按照本条定义的解释执行。

1.2.2如对合同条款有歧义，应由双方协商解决，协商不成的，按照本合同的目的和上下文进行解释。

2.合同双方信息

2.1开发商信息

2.1.1开发商名称：

2.1.2开发商住所：

2.1.3开发商法定代表人：

2.1.4开发商联系电话：

2.2贷款机构信息

2.2.1贷款机构名称：

2.2.2贷款机构住所：

2.2.3贷款机构法定代表人：

2.2.4贷款机构联系电话：

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额为人民币______元整。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。

4.利率与费用

4.1利率

4.1.1本合同贷款利率为______%，按年利率计算。

4.2费用

4.2.1本合同约定的贷款费用包括但不限于：

4.2.1.1贷款利息；

4.2.1.2保证金；

4.2.1.3评估费；

4.2.1.4保险费；

4.2.1.5其他相关费用。

5.还款方式与计划

5.1还款方式

5.1.1本合同采用分期还款方式。

5.2还款计划

5.2.1还款计划如下：

5.2.1.1第______期：______年______月______日至______年______月______日，还款金额为人民币______元；

5.2.1.2第______期：______年______月______日至______年______月______日，还款金额为人民币______元；

（依此类推）

6.贷款用途

6.1贷款用途范围

6.1.1本合同贷款仅用于______项目的开发建设。

6.1.2贷款用途限制

6.1.2.1不得将贷款用于与本合同约定的贷款用途无关的其他用途。

6.1.2.2不得将贷款用于非法活动。

7.抵押物与担保

7.1抵押物

7.1.1本合同约定的抵押物为______。

7.2担保

7.2.1本合同约定的担保措