2024年度无租金试用期房屋租赁合同示范文本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度无租金试用期房屋租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3逾期支付处理

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格处理

5.租赁期间的维护与管理

5.1房屋维修责任

5.2设备设施维护

5.3日常管理

6.租赁期间的费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.租赁期间的违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约金的计算与支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同附件清单

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2房屋基本信息

房屋地址：[具体地址]

房屋面积：[面积]

房屋结构：[结构]

房屋设施：[设施清单]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[起始日期]

租赁终止日期：[终止日期]

第二条租赁用途

乙方租赁本房屋仅用于[具体用途]，不得用于任何违法活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币[金额]元/月。

3.2支付时间

租金每月[具体日期]前支付。

3.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[百分比]的违约金。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应于[具体日期]前将房屋交付乙方使用。

4.2房屋验收标准

乙方应在房屋交付后[具体时间]内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收后[具体时间]内通知甲方。

4.3验收不合格处理

如房屋验收不合格，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行修复，修复期间乙方有权拒绝使用该房屋。

第五条租赁期间的维护与管理

5.1房屋维修责任

房屋在租赁期间的日常维修责任由乙方承担，但属于房屋本身的质量问题由甲方负责。

5.2设备设施维护

房屋内的设备设施由乙方负责维护，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3日常管理

乙方应遵守物业管理规定，保持房屋及公共区域的清洁卫生。

第六条租赁期间的费用承担

6.1水电费

房屋内的水电费用由乙方承担，按实际使用量支付。

6.2物业费

房屋的物业管理费用由乙方按照物业管理规定支付。

6.3其他费用

房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由乙方承担。

第七条租赁期间的违约责任

7.1租赁双方违约责任

若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算与支付

违约金按合同约定金额计算，乙方应在接到甲方书面通知后[具体时间]内支付违约金。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后未在[具体时间]内纠正；

（2）房屋或设施发生严重损坏，无法居住或使用；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。

8.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并承担搬离过程中产生的所有费用。甲方应在合同解除或终止后[具体时间]内退还乙方剩余租金。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

自争议发生之日起[具体时间]内，双方应尽力协商解决争议。如协商未果，任何一方均有权向法院提起诉讼。

第十条合同生效与变更

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不