2024版万达广场住宅及商业物业一体化管理服务合同3篇.docx

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版万达广场住宅及商业物业一体化管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

2.3合同双方信息

3.服务内容

3.1住宅物业管理

3.1.1日常管理

3.1.2设施设备维护

3.1.3安全管理

3.2商业物业管理

3.2.1日常运营管理

3.2.2营销推广服务

3.2.3商户关系维护

3.2.4公共区域管理

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.2.1住宅物业管理费

4.2.2商业物业管理费

4.2.3附加费用

5.费用支付方式

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款账户信息

6.质量标准与验收

6.1质量标准

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同附件

11.1附件一：服务明细表

11.2附件二：费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定

13.1保密条款

13.2适用法律

13.3其他约定事项

14.合同签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024版万达广场住宅及商业物业一体化管理服务合同。

1.1.2“甲方”指万达广场住宅及商业物业的所有权人。

1.1.3“乙方”指提供住宅及商业物业管理服务的公司。

1.1.4“服务内容”指乙方按照本合同约定，对甲方所拥有的万达广场住宅及商业物业提供的物业管理服务。

1.1.5“物业管理费”指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，按行业惯例进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：万达广场住宅及商业物业所有权人。

2.1.2甲方地址：[甲方地址]。

2.2乙方

2.2.1乙方名称：[乙方名称]。

2.2.2乙方地址：[乙方地址]。

2.3合同双方信息

2.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]。

2.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]。

2.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]。

2.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]。

3.服务内容

3.1住宅物业管理

3.1.1日常管理：负责住宅区域内的环境卫生、绿化养护、公共区域清洁等。

3.1.2设施设备维护：确保住宅区域内各类设施设备的正常运行，包括但不限于电梯、供水供电、供暖、消防设施等。

3.1.3安全管理：负责住宅区域内的安全巡逻、消防监控、门禁管理等。

3.2商业物业管理

3.2.1日常运营管理：负责商业区域内商户的经营秩序维护、公共区域清洁等。

3.2.2营销推广服务：负责商业区域的营销策划、推广活动等。

3.2.3商户关系维护：与商户建立良好合作关系，协调解决商户经营中遇到的问题。

3.2.4公共区域管理：负责商业区域内的公共设施设备维护、环境卫生、绿化养护等。

4.服务期限与费用

4.1服务期