2024年度物流中心停车场租赁与管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流中心停车场租赁与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.停车场基本信息

2.1.停车场名称

2.2.停车场地址

2.3.停车场面积

2.4.停车场车位数量

2.5.停车场配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更及续租

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的违约责任

5.使用范围及限制

5.1.停车场使用范围

5.2.停车场使用限制

5.3.违反使用范围及限制的违约责任

6.停车场管理责任

6.1.出租方管理责任

6.2.承租方管理责任

6.3.第三方管理责任

7.停车场设施维护

7.1.出租方设施维护责任

7.2.承租方设施维护责任

8.安全责任

8.1.出租方安全责任

8.2.承租方安全责任

8.3.事故处理及赔偿

9.不可抗力及免责条款

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力发生时的处理

9.3.免责条款

10.违约责任

10.1.违约行为

10.2.违约责任承担

10.3.违约金计算

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除

13.其他约定事项

13.1.合同附件

13.2.合同解释

13.3.合同修改

14.合同签署及生效

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

14.3.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：物流有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.停车场基本信息

2.1.停车场名称：物流中心停车场

2.2.停车场地址：省市区路号

2.3.停车场面积：10,000平方米

2.4.停车场车位数量：200个

2.5.停车场配套设施：监控设备、照明设施、消防设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限变更及续租：租赁期满前一个月，双方可协商一致决定是否续租，续租期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月底前，承租方应向出租方支付当月租金

4.3.租金支付时间：每月25日前

4.4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日千分之二的滞纳金

5.使用范围及限制

5.1.停车场使用范围：仅限于停放车辆

5.2.停车场使用限制：不得用于非法活动，不得存放易燃易爆物品

5.3.违反使用范围及限制的违约责任：违反使用范围及限制的，出租方有权终止合同，并要求承租方承担相应法律责任

6.停车场管理责任

6.1.出租方管理责任：负责停车场的日常维护和管理，确保停车场设施正常运行

6.2.承租方管理责任：负责车辆停放期间的秩序维护，不得妨碍他人正常使用停车场

6.3.第三方管理责任：停车场内发生的任何纠纷，由出租方和承租方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼

7.停车场设施维护

7.1.出租方设施维护责任：负责停车场的设施设备维护，确保其正常运行

7.2.承租方设施维护责任：因承租方使用不当导致设施设备损坏的，由承租方负责维修或赔偿

8.安全责任

8.1.出租方安全责任：负责停车场的消防安全、设施设备安全，定期进行安全检查，确保停车场安全无隐患

8.2.承租方安全责任：负责车辆停放期间的安全，不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾等行为，确保人身和财产安全

8.3.事故处理及赔偿：发生事故时，双方应立即采取措施，保护现场，并及时通知对方和相关部门；对于事故责任，双方应依法承担相应赔偿责任

9.不可抗力及免责条款

9.1.