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二零二四年度个人商铺租赁合同：商业街商铺租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担方

6.2其他费用承担方

6.3费用缴纳方式

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修限制

7.3商铺使用规范

8.商铺维护及保养

8.1商铺维护责任

8.2商铺保养责任

8.3商铺维修责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3地址：_______

1.2.4联系电话：_______

2.商铺基本信息

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁续约条件：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：_______

4.4逾期支付处理：_______

5.租金调整

5.1调整条件：_______

5.2调整幅度：_______

5.3调整通知：_______

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担方：_______

6.2其他费用承担方：_______

6.3费用缴纳方式：_______

7.商铺使用

7.1商铺用途：_______

7.2商铺装修限制：_______

7.3商铺使用规范：_______

8.商铺维护及保养

8.1商铺维护责任

8.1.1租赁方负责商铺主体结构的维护，包括但不限于墙面、屋顶、地面等。

8.1.2承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养。

8.2商铺保养责任

8.2.1承租方应保持商铺内部设施的原有状态，不得擅自改动。

8.2.2承租方应定期进行商铺的清洁和保养。

8.3商铺维修责任

8.3.1因自然原因导致的商铺损坏，由租赁方负责维修。

8.3.2因人为原因导致的商铺损坏，由承租方负责维修，并承担维修费用。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1若租赁方未按时提供商铺，应向承租方支付_______%的违约金。

9.1.2若租赁方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

9.2.1若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_______%的违约金。

9.2.2若承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

9.3违约金计算

9.3.1违约金的计算方法：_______

10.争议解决

10.1争议解决方式：双