2024年度楼房买卖合同范本（含合同争议解决）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度楼房买卖合同范本（含合同争议解决）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.楼房的基本情况

2.1楼房的位置

2.2楼房的面积

2.3楼房的产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.房屋质量保证及瑕疵责任

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：楼房产权证明

10.2附件二：付款凭证

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同修改

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.合同附件清单

14.1附件一：楼房产权证明

14.2附件二：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方住所：

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：

1.1.5出卖方身份证号码：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方住所：

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系电话：

1.2.5买受方身份证号码：

2.楼房的基本情况

2.1楼房的位置

2.1.1所在城市：

2.1.2所在区域：

2.1.3详细地址：

2.2楼房的面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3楼房的产权状况

2.3.1产权性质：

2.3.2产权证号：

2.3.3产权归属：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：

3.1.2人民币大写：

3.2付款时间及方式

3.2.1付款时间：

3.2.2付款方式：

3.2.3付款凭证：

4.交付时间及条件

4.1交付时间

4.1.1交付日期：

4.2交付条件

4.2.1楼房具备入住条件；

4.2.2产权清晰无纠纷。

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.1.1出卖方应协助买受方办理过户手续；

5.1.2过户手续办理期限。

5.2过户费用

5.2.1过户税费：

5.2.2出卖方承担过户税费。

6.房屋质量保证及瑕疵责任

6.1房屋质量保证

6.1.1出卖方保证所出售的楼房质量符合国家相关标准；

6.1.2质量保证期限。

6.2瑕疵责任

6.2.1出卖方对楼房存在的瑕疵负瑕疵责任；

6.2.2瑕疵处理方式及费用承担。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1出卖方或买受方在合同履行过程中严重违约；

7.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任；

7.2.2违约责任的具体承担方式。

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；

8.1.2协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；

8.2.2争议解决机构受理案件的期限及程序。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.1.2本合同经双方签字（或盖章）及交付定金后生效。

9.2合同终止条件

9.2.1本合同履行完毕；

9.2.2合同解除。

10.合同附件

10.1附件一：楼房产权证明

10.1.1附件一为出卖方提供的楼房产权证明复印件；

10.1.2附件一需与原件核对无误。

10.2附件二：付款凭证

10.2.1附件二为买受方支付定金及首付款的银行转账凭证复印件；

10.2.2附件二需与原件核对无误。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.1.1如遇不可抗力，双方应协商解决合同履行问题；

11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.2合同修改

11.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行；

11.2.2修改内容应经双方签字（或盖章）确认。

11.3合同解释