二零二四年度个人商铺租赁合同标准范文2024版最新修订版-@-8.docxVIP

二零二四年度个人商铺租赁合同标准范文2024版最新修订版8

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及相关费用

4.1租金标准

4.2租金支付方式及时间

4.3其他费用及支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式及时间

5.3保证金退还条件

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺使用限制

6.3商铺装修及改动

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.商铺维护与保养

8.1商铺维护责任

8.2商铺保养责任

8.3商铺维修及费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1双方共同约定事项

13.2特殊事项处理

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称：_______

1.2法定代表人或负责人姓名：_______

1.3联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构及设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限的延长：_______

4.租金及相关费用

4.1租金标准：_______元/月

4.2租金支付方式及时间：每月_______日前支付至_______银行账户

4.3其他费用及支付：_______

5.租赁保证金

5.1保证金金额：_______元

5.2保证金缴纳方式及时间：_______

5.3保证金退还条件：_______

6.商铺使用

6.1商铺用途：_______

6.2商铺使用限制：_______

6.3商铺装修及改动：_______

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1租赁方未按时支付租金；

7.1.2租赁方擅自改变商铺用途；

7.1.3租赁方违反商铺使用限制；

7.1.4租赁方未妥善保管商铺；

7.1.5租赁方擅自拆改商铺结构；

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；

7.2.2违约方应承担由此造成的损失赔偿；

7.3违约金：

7.3.1租赁方未按时支付租金的，每日应支付_______元违约金；

7.3.2租赁方擅自改变商铺用途的，应向出租方支付_______元违约金；

7.3.3租赁方违反商铺使用限制的，应向出租方支付_______元违约金；

7.3.4租赁方未妥善保管商铺的，应承担由此造成的损失赔偿；

7.3.5租赁方擅自拆改商铺结构的，应恢复原状并支付_______元违约金。

8.商铺维护与保养

8.1商铺维护责任：

8.1.1租赁方负责商铺的日常清洁与保养；

8.1.2租赁方负责商铺设施设备的正常运行；

8.1.3租赁方负责商铺的维修保养，但涉及结构安全的维修需经出租方同意；

8.2商铺保养责任：

8.2.1租赁方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施设备的良好状态；

8.2.2租赁方不得擅自改变商铺的内部布局和装修；

8.3商铺维修及费用：

8.3.1商铺日常维修由租赁方负责，费用由租赁方承担；

8.3.2因自然灾害或不可抗力造成的商铺损坏，维修费用由双方协商解决。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构：

9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；

9.3争议解决程序：

9.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并协商确定争议解决的程序和时间；

9.3.2如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出仲裁申请。

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