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二零二四年度个人房屋抵押贷款合同贷款额度确认协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同目的

2.贷款金额

2.1贷款总额

2.2贷款本金

2.3贷款利息

2.4贷款期限

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.2抵押物所有权

3.3抵押物地址

3.4抵押物评估价值

3.5抵押物登记情况

4.还款方式

4.1还款频率

4.2还款期限

4.3还款金额

4.4还款日期

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3利息支付日期

6.贷款额度调整

6.1贷款额度调整条件

6.2贷款额度调整程序

6.3贷款额度调整通知

7.贷款逾期及违约责任

7.1逾期还款责任

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.抵押权实现及处置

8.1抵押权实现条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款申请表

12.3附件三：借款合同

13.合同签订与生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同纠纷管辖

14.6合同解除或终止后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

甲方（借款人）：（全称）

乙方（贷款人）：（全称）

1.2合同签订日期

本合同于二零二四年月日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同期限

本合同的有效期为自合同生效之日起至年月日止。

1.5合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方为筹集资金，向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议。

2.贷款金额

2.1贷款总额

本合同约定的贷款总额为人民币元整。

2.2贷款本金

贷款本金为人民币元整。

2.3贷款利息

贷款利息按照年利率%计算，实行按月计息、按月还款的方式。

2.4贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

抵押物为甲方名下的位于地的房产。

3.2抵押物所有权

甲方对该抵押物拥有完全所有权。

3.3抵押物地址

抵押物地址：地。

3.4抵押物评估价值

抵押物经评估机构评估，其评估价值为人民币元整。

3.5抵押物登记情况

抵押物已依法办理抵押登记手续。

4.还款方式

4.1还款频率

甲方应每月向乙方支付一次贷款本息。

4.2还款期限

贷款期限为年，分月等额本息还款。

4.3还款金额

每月还款金额为人民币元整。

4.4还款日期

每月还款日期为每月日。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

利息按照年利率%计算，实行按月计息。

5.2利息支付方式

甲方应按照约定的还款日期将利息支付给乙方。

5.3利息支付日期

利息支付日期与每月还款日期一致。

6.贷款额度调整

6.1贷款额度调整条件

在合同期限内，如遇国家利率调整，乙方有权根据中国人民银行的规定对贷款利率进行调整。

6.2贷款额度调整程序

乙方在调整贷款利率前，应提前通知甲方。

6.3贷款额度调整通知

乙方应将贷款利率调整情况以书面形式通知甲方。

8.贷款逾期及违约责任

8.1逾期还款责任

甲方如未能在约定的还款日期支付贷款本息，构成逾期还款。自逾期之日起，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息为正常利息的倍。

8.2违约责任

甲方如违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金计算

违约金按逾期本金金额的%每日计算，直至甲方全额支付逾期本金及利息为止。

9.抵押权实现及处置

9.1抵押权实现条件

甲方在贷款到期或合同约定的其他情形下未能履行还款义务时，乙方有权行使抵押权。

9.2抵押物处置程序

乙方在实现抵押权时，应依法进行抵押物的处置，包括但不限于拍卖、变卖等。

9.3抵押物处置收益分配

抵押物处置所得收益，在扣除处置费用及乙方实现抵押权的相关费用后，余额优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

10.保险

10.1保险种类

甲方应为其抵押物投保财产保险，保险