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二零二四年度二手房买卖及翻新改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产结构

2.6房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房产交付及入住

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3甲方交付责任

4.4乙方接收责任

4.5入住时间

5.翻新改造事项

5.1翻新改造范围

5.2翻新改造内容

5.3翻新改造时间

5.4翻新改造费用

5.5翻新改造验收

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止合同后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1附件一：房产产权证书

9.2附件二：房产测绘报告

9.3附件三：翻新改造方案

9.4附件四：付款凭证

9.5附件五：其他相关文件

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止后的效力

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同解释

12.4保密条款

13.合同附件清单

13.1附件一：房产产权证书

13.2附件二：房产测绘报告

13.3附件三：翻新改造方案

13.4附件四：付款凭证

13.5附件五：其他相关文件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方全称：__________________

甲方地址：__________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：__________________

1.2乙方信息

乙方全称：__________________

乙方地址：__________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：__________________

1.3合同签订时间

本合同签订时间为：____年____月____日

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：__________________

第二条房产基本信息

2.1房产地址

房产地址：__________________

2.2房产产权信息

房产产权证号：__________________

房产性质：__________________

2.3房产面积

房产总面积：____平方米

其中：建筑面积：____平方米，使用面积：____平方米

2.4房产用途

房产用途：__________________

2.5房产结构

房产结构：__________________

2.6房产现状

房产现状：__________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为：____元人民币

3.2付款方式

乙方应于合同签订之日起____日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.3付款时间节点

首次付款：合同签订后____日内支付____%；

第二次付款：翻新改造工程验收合格后____日内支付____%；

第三次付款：入住前____日内支付____%；

尾款：入住后____个月内支付____%。

3.4付款方式变更

如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更付款方式。

第四条房产交付及入住

4.1房产交付时间

甲方应于合同约定的房产交付时间前，将房产交付给乙方。

4.2房产交付条件

交付的房产应符合合同约定的条件，包括但不限于：房产产权清晰、无任何法律纠纷、无抵押等。

4.3甲方交付责任

甲方负责办理房产过户手续，确保房产产权顺利过户至乙方名下。

4.4乙方接收责任

乙方应在甲方交付房产时，对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。

4.5入住时间

乙方应在房产交付后____日内完成入住手续。

第五条翻新改造事项

5.1翻新改造范围

本合同约定的翻新改造范围为：__________________

5.2翻新改造内容

翻新改造内容包括：__________________

5.3翻新改造时间

翻新改造工程预计开始时间为：____年____月____日，预计完工时间为：____年____月____日。

5.4翻新改造费用

翻新改造费用总额为：____元人民币，由乙方支付。

5.