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二零二四年度个人商铺租赁与租赁合同终止及租赁物处置合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整幅度及频率

5.租金支付

5.1首付金额及支付时间

5.2月租金支付时间及方式

5.3逾期付款的违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件及时间

7.租赁物维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用的承担

8.租赁物使用规定

8.1使用范围及限制

8.2违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.租赁物处置

10.1处置条件

10.2处置方式

10.3处置费用及承担

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同份数及保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所地：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方开户银行及账号：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所地：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方开户银行及账号：_______

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租金金额及支付方式

3.3.1租金总额：_______元

3.3.2月租金：_______元

3.3.3支付方式：_______

4.租金调整

4.1调整条件：_______

4.2调整幅度及频率：_______

5.租金支付

5.1首付金额及支付时间

5.1.1首付金额：_______元

5.1.2支付时间：_______

5.2月租金支付时间及方式

5.2.1支付时间：_______

5.2.2支付方式：_______

5.3逾期付款的违约责任：_______

6.租赁保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2退还条件及时间：_______

7.租赁物维护及保养

7.1出租方责任

7.1.1保证商铺结构安全、设施齐全；

7.1.2按照约定对商铺进行必要的维修和保养；

7.1.3保障商铺的正常使用。

7.2承租方责任

7.2.1按照约定合理使用商铺；

7.2.2保持商铺的整洁和完好；

7.2.3及时向出租方报告商铺的损坏情况；

7.2.4未经出租方同意，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

7.3维修费用的承担：_______

8.租赁物使用规定

8.1使用范围及限制

8.1.1承租方仅可在商铺内进行与经营范围相符的经营活动；

8.1.2未经出租方同意，不得将商铺转租、转借或以其他方式让与他人使用；

8.1.3不得在商铺内进行违法活动或从事与商铺用途不符的经营行