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二零二四年度个人商铺买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.商铺的基本情况

4.1商铺名称

4.2商铺地址

4.3商铺面积

4.4商铺结构

4.5商铺附属设施

5.买卖双方的权利义务

5.1甲方权利义务

5.2乙方权利义务

6.交易价格与支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

6.3支付时间

7.过户手续与税费承担

7.1过户手续

7.2税费承担

8.合同履行与交付

8.1履行期限

8.2交付方式

8.3交付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更

12.2合同补充

13.合同生效与失效

13.1合同生效条件

13.2合同失效条件

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同签订后，双方应遵守中华人民共和国现行法律法规，合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“商铺”指位于[具体地址]的[商铺名称]，包括商铺本体及其附属设施。

2.2解释

对本合同中的术语，除非上下文另有明确含义，否则按照其通常含义进行解释。

3.合同双方基本信息

3.1甲方基本信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

3.2乙方基本信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

4.商铺的基本情况

4.1商铺名称

[商铺名称]

4.2商铺地址

[商铺地址]

4.3商铺面积

[商铺面积]

4.4商铺结构

[商铺结构描述]

4.5商铺附属设施

[商铺附属设施列表]

5.买卖双方的权利义务

5.1甲方权利义务

甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵，并配合乙方办理过户手续。

5.2乙方权利义务

乙方应按照合同约定的交易价格支付商铺价款，并承担商铺过户所需的相关税费。

6.交易价格与支付方式

6.1交易价格

商铺交易价格为人民币[交易价格]元。

6.2支付方式

乙方应于[支付时间]前将商铺交易价款一次性支付给甲方。

7.过户手续与税费承担

7.1过户手续

甲方应在本合同签订后[一定期限]内，协助乙方办理商铺的过户手续。

7.2税费承担

商铺过户过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。

8.合同履行与交付

8.1履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为[履行期限]。

8.2交付方式

1.商铺所有权证；

2.商铺土地使用权证；

3.商铺租赁合同（如有）；

4.其他与商铺相关的文件。

8.3交付时间

甲方应在[交付时间]前将商铺及上述文件交付给乙方。

9.违约责任

9.1违约情形

1.甲方未能按合同约定时间交付商铺或提供相关文件；

2.乙方未能按合同约定时间支付商铺价款；

3.双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

2.违约金金额为[违约金金额]元，或双方约定的其他违约金比例；

3.如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构]解决。

10.2争议解决机构

争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决机构应根据其规定进行审理。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。

11.2合同终止条件

1.合同约定的终止条件成就；

2.合同履行完毕；

3.双方约定的其他终止条件。

12.合同变更与补充

12.1合同变更

1.双方同意对本合同进行变更，应签订书面变更协议；

2.变更协议与本合同具有同等法律效力。

12.2合同补充

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协