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2024版特色餐饮门面租赁合同示范文本

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁门面基本情况

2.1.门面位置

2.2.面积

2.3.结构

2.4.设施设备

3.租赁期限与租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

3.4.逾期付款

4.租金调整

4.1.调整依据

4.2.调整周期

4.3.调整程序

5.使用范围与用途

5.1.使用范围

5.2.经营用途

5.3.禁止事项

6.维护与修缮

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维修费用承担

7.附属设施使用

7.1.附属设施清单

7.2.使用规定

7.3.维护责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.不可抗力

9.1.定义

9.2.处理原则

9.3.通知义务

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除后果

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1.生效条件

12.2.生效时间

12.3.终止条件

12.4.终止程序

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行：___________

1.1.6出租方银行账号：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行：___________

1.2.6承租方银行账号：___________

第二条租赁门面基本情况

2.1门面位置：___________

2.2面积：___________平方米

2.3结构：___________

2.4设施设备：___________

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。

3.2租金金额：人民币___________元整（大写：___________元整）。

3.3付款方式：___________

3.4逾期付款：若承租方未按约定时间支付租金，则每逾期一日，应向出租方支付___________%的滞纳金。

第四条租金调整

4.1调整依据：根据___________

4.2调整周期：每___________年调整一次。

4.3调整程序：在调整前___________日，出租方应向承租方发出调整通知，承租方应予配合。

第五条使用范围与用途

5.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的门面内进行餐饮经营。

5.2经营用途：不得改变门面的使用性质，不得从事违法经营活动。

第六条维护与修缮

6.1出租方责任：出租方负责门面的整体维护和修缮，确保门面符合租赁合同约定的使用条件。

6.2承租方责任：承租方负责门面内的日常维护和修缮，包括但不限于：___________

6.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担；其他原因造成的损坏，维修费用由双方协商确定。

第七条附属设施使用

7.1附属设施清单：___________

7.2使用规定：承租方应按照附属设施的使用说明进行操作，并遵守相关管理规定。

7.3维护责任：附属设施的维护责任由___________承担。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供门面，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2出租方擅自改变门面结构，造成承租方损失的，应予以赔偿。

8.1.3出租方未按时交付租金调整通知，导致承租方损失，应承担相应责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的