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2024版特色火锅店租赁合同范本最新版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1店铺位置及面积

2.2租赁物附属设施及设备

3.租赁期限及起止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

5.租金调整机制

6.押金及退还条件

7.使用范围及限制

8.维修与保养责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

11.合同解除条件

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

第二条租赁物的基本情况

2.1店铺位置及面积

店铺地址：__________

店铺面积：__________平方米

2.2租赁物附属设施及设备

1.燃气设备：__________

2.空调设备：__________

3.消防设施：__________

4.卫生设施：__________

5.供水供电设施：__________

第三条租赁期限及起止时间

租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：__________元

每月租金：__________元

4.2支付时间及方式

每月租金支付时间为每月的__________日，支付方式为__________。

第五条租金调整机制

租赁期内，如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定进行调整。

第六条押金及退还条件

6.1押金金额

押金总额：__________元

6.2退还条件

1.租赁期满后，承租方按照合同约定完成装修拆除，且无违约行为。

2.租赁期满后，承租方应将租赁物恢复原状，并支付相关费用。

3.承租方应将押金全额退还出租方。

第七条使用范围及限制

7.1承租方应在租赁物内从事合法经营，不得用于非法活动。

7.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、装修和用途。

7.3承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让他人使用。

7.4承租方不得在租赁物内进行噪音扰民、环境污染等违法活动。

第八条维修与保养责任

8.1租赁物及其附属设施设备的日常维护保养由承租方负责。

8.2租赁期间，如因自然损耗或合理使用导致租赁物及附属设施设备损坏，承租方应及时修复或更换，修复或更换费用由承租方承担。

8.3因出租方责任导致租赁物及附属设施设备损坏，修复或更换费用由出租方承担。

8.4承租方在使用过程中，如因操作不当造成租赁物损坏，应承担相应责任。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

1.若出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付每日__________元的违约金。

2.若出租方擅自解除合同，应赔偿承租方__________元违约金。

9.2承租方违约责任

1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日__________%的滞纳金。

2.若承租方擅自转租、转借或以其他方式让他人使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方支付__________元的违约金。

第十条争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除条件

1.租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动解除。

2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，合同解除。

第十二条合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或解除后，双方应立即终止所有权利义务。

第十三条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

1.房屋租赁合同

2.租赁物清单

3.附属设施及设备清单

4.其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第