2024版特色小镇租赁经纪服务合同-@-1.docxVIP

2024版特色小镇租赁经纪服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系人

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物基本情况

2.1.1.标的物名称

2.1.2.标的物规格型号

2.1.3.标的物数量

2.1.4.标的物所在地

2.2.租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整方式

5.2.租金调整条件

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还时间

7.租赁物的维护与管理

7.1.租赁物的维修责任

7.2.租赁物的日常管理

7.3.租赁物的使用限制

8.违约责任

8.1.违约情形及处理方式

8.2.违约金计算方法

8.3.违约金的支付方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决费用

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除通知

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.合同附件

12.1.附件一：租赁标的物清单

12.2.附件二：租赁物使用说明

12.3.附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.信息保密条款

13.3.其他特殊约定

14.合同签署与生效

14.1.合同签署时间

14.2.合同签署地点

14.3.合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系方式：138xxxx5555

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：特色小镇经营管理有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系方式：139xxxx6666

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物基本情况

2.1.1.标的物名称：特色小镇商业街商铺

2.1.2.标的物规格型号：面积100平方米，一层

2.1.3.标的物数量：1套

2.1.4.标的物所在地：市区特色小镇商业街

2.2.租赁标的物用途：商业零售

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金

4.3.租金支付时间：每月25日前

5.租金调整

5.1.租金调整方式：根据市场行情和租赁物价值，双方可协商调整租金

5.2.租金调整条件：每年租金调整一次，调整幅度不超过5%

5.3.租金调整通知：提前一个月通知对方，双方确认后执行

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币5万元整

6.2.押金支付方式：合同签订后3个工作日内支付

6.3.押金退还条件：合同终止，且租赁物无损坏、租赁费用结清

6.4.押金退还时间：合同终止后15个工作日内退还

7.租赁物的维护与管理

7.1.租赁物的维修责任：租赁物在正常使用情况下发生损坏，由出租方负责维修

7.2.租赁物的日常管理：承租方负责租赁物的日常维护和管理

7.3.租赁物的使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得用于非法活动

8.违约责任

8.1.违约情形及处理方式

8.1.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2.出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.3.承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。

8.2.违约金计算方法：违约金以实际逾期天数或损坏程度为依据，按日或按实际损失计算。

8.3.违约金的支付方式：违约方应在违约事实发生后3个工作日内支付违约金。

9.争议解决

9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履