2024版商铺住宅租赁合同范本：城市综合体商铺租赁标准合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺住宅租赁合同范本：城市综合体商铺租赁标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额

4.2.押金退还

4.3.违约金

5.合同解除及终止

5.1.合同解除条件

5.2.合同终止条件

5.3.合同解除或终止后的处理

6.商铺使用与管理

6.1.商铺使用规范

6.2.商铺设施设备维护

6.3.商铺装修要求

6.4.商铺转让

7.保险责任

7.1.出租方保险责任

7.2.承租方保险责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

11.其他约定事项

11.1.合同附件

11.2.补充条款

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及送达

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：_______

1.1.2.法定代表人：_______

1.1.3.注册地址：_______

1.1.4.联系方式：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：_______

1.2.2.法定代表人：_______

1.2.3.注册地址：_______

1.2.4.联系方式：_______

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址：_______

2.2.商铺面积：_______平方米

2.3.商铺结构：_______

2.4.商铺用途：_______

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2.租金金额：每月租金为人民币_______元整，共计人民币_______元整。

3.3.租金支付方式：承租方应在每月_______日前支付下一个月的租金，逾期未付的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

3.4.租金调整：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商一致后调整租金。

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额：人民币_______元整。

4.2.押金退还：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。

4.3.违约金：承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

5.合同解除及终止

1.1.出租方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定；

1.2.承租方未按时支付租金或拖欠租金累计超过_______个月；

1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行；

1.4.双方协商一致解除合同。

1.1.租赁期满；

1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行；

1.3.合同解除。

5.3.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即清理租赁商铺，并按照约定办理相关手续。

6.商铺使用与管理

6.1.商铺使用规范：承租方应按照商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

6.2.商铺设施设备维护：商铺内的设施设备由承租方负责维护，如因承租方使用不当导致损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.3.商铺装修要求：承租方如需对商铺进行装修，应事先取得出租方书面同意，并按照出租方的要求进行。

6.4.商铺转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让租赁商铺。

7.保险责任

7.1.出租方保险责任：出租方应为其拥有的商铺及其附属设施投保相应的财产保险。

7.2.承租方保险责任：承租方应为其经营活动中可能产生的风险投保相应的责任保险。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定提供符合使用条件的商铺，应向承租方支付_______元整的违约金。

8.1.2.出租方擅自提高租金或增加其他费用，承租方有权拒绝支付，并可要求出租方退还已收取的额外费用。

8.1.3.出租方未履行合同约定的维修义务，导致承租方财产受损，应承担