2024年度商铺租赁合同担保执行范本通用3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商铺租赁合同担保执行范本通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

2.4逾期支付处理

3.租金调整

3.1调整依据

3.2调整时间

3.3调整方式

4.租赁用途

4.1商铺使用范围

4.2禁止使用范围

4.3使用变更

5.商铺维护与管理

5.1商铺维护责任

5.2商铺管理责任

5.3商铺维修

6.商铺装修

6.1装修范围

6.2装修审批

6.3装修费用

6.4装修期限

7.商铺转租

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转租收益

8.商铺退租

8.1退租条件

8.2退租通知

8.3退租手续

8.4退租费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除通知

9.3解除手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2商铺基本信息

商铺名称：[商铺名称]

商铺地址：[商铺地址]

商铺面积：[商铺面积]

商铺用途：[商铺用途]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：[每月租金金额]

2.2租金支付时间

支付日期：每月[具体日期]

2.3支付方式

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

2.4逾期支付处理

逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日[逾期利率]向甲方支付滞纳金。

第三条租金调整

3.1调整依据

租金调整将依据国家相关政策、市场行情和双方协商一致的原则进行。

3.2调整时间

租金调整周期：[调整周期，如每年或每两年]

3.3调整方式

租金调整方式：根据市场行情和双方协商，可采取上涨或下调的方式进行。

第四条租赁用途

4.1商铺使用范围

乙方仅限于在商铺内进行[具体经营业务]，不得改变商铺用途。

4.2禁止使用范围

4.3使用变更

如乙方需变更商铺用途，应提前[提前通知时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

第五条商铺维护与管理

5.1商铺维护责任

商铺的日常维护保养责任由乙方承担，确保商铺的整洁、安全。

5.2商铺管理责任

商铺的管理责任由甲方承担，包括但不限于消防安全、环境卫生等。

5.3商铺维修

商铺的正常维修由甲方负责，乙方造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

第六条商铺装修

6.1装修范围

乙方如需进行装修，仅限于商铺内部装修，不得改变商铺的外部结构。

6.2装修审批

乙方进行装修前，应向甲方提出装修方案，经甲方审批同意后方可进行装修。

6.3装修费用

装修费用由乙方承担，如涉及公共区域的改动，费用由双方协商分担。

6.4装修期限

装修期限：[装修期限，如60天]

第七条商铺转租

7.1转租条件

乙方在租赁期内，如需转租商铺，应提前[提前通知时间]向甲方提出申请。

7.2转租审批

甲方有权对乙方提出的转租申请进行审查，并在[审查期限]内给予答复。

7.3转租收益

转租期间，商铺的租金收益归乙方所有，但乙方应将租金按时支付给甲方。

第八部分：合同如下：

第八条商铺退租

8.1退租条件

（1）乙方因故无法继续经营；

（2）商铺存在严重安全隐患；

（3）法律法规规定的其他退租情形。

8.2退租通知

乙方提出退租申请，应提前[提前通知时间]以书面形式通知甲方。

8.3退租手续

（1）结清所有应付给甲方的款项；

（2）恢复商铺原状，拆除乙方自行安装的设施设备；

（3）交还商铺钥匙。

8.4退租费用

（1）未满租赁期限的租金；

（2）因乙方原因造成的商铺损失赔偿；

（3）其他应由乙方承担的费用。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变商铺用途；

（3）乙方违反商铺管理规定，给甲方造成损失；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

9.2解除通知

甲方解除合同时，应提前[提前通知时间]以书面形式通知乙方。

9.3解除手续