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二零二四年度个人住宅抵押担保与家庭法律咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2担保人信息

1.3咨询服务提供方信息

2.抵押物信息

2.1抵押物概述

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物评估报告

3.抵押担保条款

3.1抵押担保的范围

3.2抵押物的处置权限

3.3抵押物的保管责任

3.4抵押权的设立与登记

4.咨询服务内容

4.1咨询服务项目

4.2咨询服务期限

4.3咨询服务方式

5.服务费用及支付方式

5.1咨询服务费用

5.2抵押担保费用

5.3费用支付时间节点

5.4逾期付款责任

6.合同履行与变更

6.1合同履行方式

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3保密信息的保护措施

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2担保人违约责任

8.3咨询服务提供方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：咨询服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订与生效日期

13.合同份数与保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人名称：（抵押人全称）

抵押人住所：（抵押人详细地址）

抵押人法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）

抵押人联系电话：（抵押人联系电话号码）

1.2担保人信息

担保人名称：（担保人全称）

担保人住所：（担保人详细地址）

担保人法定代表人：（担保人法定代表人姓名）

担保人联系电话：（担保人联系电话号码）

1.3咨询服务提供方信息

咨询服务提供方名称：（咨询服务提供方全称）

咨询服务提供方住所：（咨询服务提供方详细地址）

咨询服务提供方法定代表人：（咨询服务提供方法定代表人姓名）

咨询服务提供方联系电话：（咨询服务提供方联系电话号码）

第二条抵押物信息

2.1抵押物概述

抵押物名称：（抵押物具体名称）

抵押物类型：（抵押物类型，如房产、土地等）

抵押物所在地：（抵押物具体位置）

2.2抵押物权属证明

抵押物权属证明文件：（抵押物权属证明文件的名称和编号）

2.3抵押物评估报告

抵押物评估报告：（评估机构名称、评估报告编号、评估报告日期）

第三条抵押担保条款

3.1抵押担保的范围

抵押担保的范围包括但不限于抵押人因其债务而产生的全部债务及其利息、违约金等。

3.2抵押物的处置权限

抵押物的处置权限仅限于担保人在履行担保义务时，有权依法处置抵押物。

3.3抵押物的保管责任

抵押物由抵押人保管，担保人有权随时检查抵押物的状况。

3.4抵押权的设立与登记

抵押权自抵押合同签订之日起设立，抵押物需在抵押权设立之日起七日内办理抵押登记。

第四条咨询服务内容

4.1咨询服务项目

咨询服务项目包括但不限于法律咨询、合同审查、纠纷调解等。

4.2咨询服务期限

咨询服务期限自合同生效之日起至抵押担保期限届满之日止。

4.3咨询服务方式

咨询服务方式包括但不限于电话、邮件、现场咨询等。

第五条服务费用及支付方式

5.1咨询服务费用

咨询服务费用为人民币（金额）元。

5.2抵押担保费用

抵押担保费用为人民币（金额）元。

5.3费用支付时间节点

咨询服务费用和抵押担保费用应在合同签订之日起七日内支付。

5.4逾期付款责任

逾期付款的，应支付每日千分之二的滞纳金。

第六条合同履行与变更

6.1合同履行方式

合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

6.3合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予宽限期后，违约方未履行义务；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方提出解除合同，经另一方同意。

第七条保密条款

7.1保密信息范围

保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。

7.2保密义务

合同双方对本合同内容、保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3保密信息的保护措施

合同双方应采取合理措施保护保密信息，防止泄露。

第八条违约责任

8.1抵押人违约责任

若抵押人未按约定履行债务，导致担保人承担担保责任，抵押人应向